上海職工公寓租賃合同范本

上海職工公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的職工公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述職工公寓，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的職工公寓位于[填寫具體地址]，公寓樓棟號為[填寫樓棟號]，房間號為[填寫房間號]，公寓面積為[填寫面積]平方米。1.2公寓設施包括：家具、家電、照明、給排水、供暖等設施設備，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次。3.2乙方應在每期租金到期日前[填寫提前支付天數(shù)]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓及設施設備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方[填寫提前解除合同的賠償金額或比例]的賠償金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方押金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如甲方未按約定提供公寓或設施設備，乙方有權要求甲方及時改正，甲方未改正的，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：公寓設施清單[在此列出公寓設施設備詳細清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（質保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的職工公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述職工公寓，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定；第三方主體愿意為甲方的權益提供保障，并承擔相應的責任。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方主體應對公寓的質量、安全、維護等事項進行監(jiān)督和檢查，確保公寓符合租賃要求。1.2第三方主體應在租賃期內(nèi)，對公寓的設施設備進行定期檢查和維護，確保設施設備的正常運行。1.3第三方主體應承擔公寓設施設備維修、更換等費用，除非是由于乙方使用不當造成的損壞。第二條甲方權益保障2.1甲方作為出租方，享有公寓的產(chǎn)權和收益權。2.2甲方有權根據(jù)合同約定，收取租金并依法開具相關發(fā)票。2.3甲方在租賃期內(nèi)，有權要求第三方主體按照合同約定履行質保職責。2.4甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照合同約定交還公寓，并扣除相應的押金作為賠償。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定，使用和居住公寓。3.2乙方應按照合同約定，支付租金和押金。3.3乙方應合理使用公寓及設施設備，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。3.4乙方應遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變公寓的結構和用途。第四條違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有權按照合同約定收取滯納金。4.2乙方未按照合同約定使用公寓，導致公寓及設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方擅自改變公寓的結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并扣除相應的押金作為賠償。4.4第三方主體未按照合同約定履行質保職責的，甲方有權要求第三方主體承擔相應的責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：公寓設施清單[在此列出公寓設施設備詳細清單]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保公寓的質量和安全。第三方主體承擔公寓設施設備的維修和更換責任，減輕了甲方的管理負擔，同時也保障了乙方的合法權益。第三方主體的介入，使甲方能夠更好地專注于租賃業(yè)務，提高租賃效率，增加租賃收益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與第三方主體合作，甲方能夠更好地管理公寓，提高公寓的租賃價值。同時，甲方通過制定詳細的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定使用和居住公寓。甲方為主導的目的在于實現(xiàn)公寓租賃業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展，提高甲方在租賃市場的競爭力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（服務提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的職工公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述職工公寓，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定；第三方主體愿意為乙方的權益提供服務，并承擔相應的責任。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方主體應提供公寓的管理和維護服務，確保公寓的安全、整潔和舒適。1.2第三方主體應負責公寓的日常維修工作，及時響應乙方的維修需求。1.3第三方主體應提供甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)服務，協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定，使用和居住公寓。2.2乙方應按照合同約定，支付租金和押金。2.3乙方有權要求第三方主體提供管理和維護服務，并保障乙方的合法權益。2.4乙方在租賃期內(nèi)，有權按照合同約定享受第三方主體提供的服務。第三條甲方的權利與義務3.1甲方作為出租方，享有公寓的產(chǎn)權和收益權。3.2甲方應按照合同約定，將公寓交付給乙方使用，并保證公寓符合租賃要求。3.3甲方應履行合同約定的義務，包括但不限于提供公寓及相關設施設備，確保公寓的正常使用。第四條違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定交付公寓或公寓不符合租賃要求的，乙方有權要求甲方改正或解除合同。4.2甲方未按照合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按照合同約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方支付欠款或解除合同。4.4第三方主體未按照合同約定提供服務或服務不符合約定的，乙方有權要求第三方主體承擔責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：公寓設施清單[在此列出公寓設施設備詳細清單]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與第三方主體合作，乙方能夠享受到更高質量的管理和維護服務，