威海預(yù)售合同范本

威海預(yù)售合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方同意購買的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方預(yù)售的房屋位于威海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證其所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定預(yù)售房屋的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），詳見附件二。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款部分房款總價(jià)款的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間詳見附件三。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[填寫維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。3.3甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款總價(jià)款的[填寫逾期交付利率]%支付逾期交付違約金。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件四。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）房屋因不可抗力原因滅失的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫合同有效期至日期]。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：預(yù)售價(jià)格及支付方式附件三：房屋交付及驗(yàn)收附件四：產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用及支付方式第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方同意購買的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方預(yù)售的房屋位于威海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證其所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定預(yù)售房屋的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），詳見附件二。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款部分房款總價(jià)款的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間詳見附件三。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[填寫維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。3.3甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款總價(jià)款的[填寫逾期交付利率]%支付逾期交付違約金。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件四。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。5.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付及驗(yàn)收事宜，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。5.5第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方未按照約定接受房屋交付的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為房屋的出賣人，享有合同約定的權(quán)利，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保障其權(quán)益在合同履行過程中不受損失。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，確保合同的正常履行。7.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房屋交付，并驗(yàn)收房屋質(zhì)量。7.5甲方有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定和合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方同意購買的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方預(yù)售的房屋位于威海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證其所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定預(yù)售房屋的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），詳見附件二。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款部分房款總價(jià)款的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間詳見附件三。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[填寫維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。3.3甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款總價(jià)款的[填寫逾期交付利率]%支付逾期交付違約金。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件四。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋。5.3若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付及驗(yàn)收事宜，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。5.5第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)未能提供房屋的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為房屋的買受人，享有合同約定的權(quán)利，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保障其權(quán)益在合同履行過程中不受損失