業(yè)委會(huì)和物業(yè)車(chē)位合同

業(yè)委會(huì)和物業(yè)車(chē)位合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于__________簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)代表全體業(yè)主管理小區(qū)物業(yè)事務(wù)；乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)。雙方為了規(guī)范車(chē)位使用和管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位使用和管理1.1甲方同意乙方在其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供車(chē)位供業(yè)主使用。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理分配，確保業(yè)主的停車(chē)需求得到滿足。1.3乙方應(yīng)制定完善的車(chē)位使用管理制度，包括但不限于車(chē)位的分配、使用、停泊、收費(fèi)等方面，并定期向甲方報(bào)告車(chē)位使用情況。第二條車(chē)位使用費(fèi)用2.1業(yè)主使用車(chē)位應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付車(chē)位使用費(fèi)用。2.2車(chē)位使用費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和收取方式由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和小區(qū)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案。2.3乙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立明顯的收費(fèi)公示牌，明確車(chē)位使用費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收取方式和收費(fèi)期限等相關(guān)事項(xiàng)。第三條車(chē)位使用規(guī)范3.1業(yè)主按照乙方的規(guī)定申請(qǐng)使用車(chē)位，并提供真實(shí)有效的個(gè)人信息。3.2業(yè)主不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則乙方有權(quán)終止車(chē)位使用權(quán)限。3.3業(yè)主在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守乙方的管理制度，按照指定的停車(chē)規(guī)則和要求停放車(chē)輛，不得占用他人車(chē)位、堵塞通道或者影響其他車(chē)輛正常通行。第四條合同的變更和終止4.1合同的變更或者終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定提供車(chē)位服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定支付車(chē)位使用費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（業(yè)委會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于__________簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)代表全體業(yè)主管理小區(qū)物業(yè)事務(wù)；乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)；丙方為專業(yè)車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。為了規(guī)范車(chē)位使用和管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于車(chē)位的分配、使用、停泊、收費(fèi)等方面。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定完善的車(chē)位使用管理制度，并定期向甲方報(bào)告車(chē)位使用情況。1.3丙方應(yīng)確保車(chē)位的合理分配和使用，保障業(yè)主的停車(chē)需求得到滿足，并維護(hù)小區(qū)的交通秩序。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為業(yè)委會(huì)，有權(quán)對(duì)車(chē)位使用和管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保車(chē)位的合理使用和運(yùn)營(yíng)。2.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供車(chē)位使用情況報(bào)告，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.3甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主的需求和小區(qū)實(shí)際情況，要求丙方進(jìn)行車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理的調(diào)整和改進(jìn)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方作為物業(yè)，應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進(jìn)行車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理，并提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方不得干涉丙方的車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，不得擅自改變車(chē)位的使用和管理規(guī)定。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)向甲方反饋車(chē)位使用情況。第四條車(chē)位使用費(fèi)用4.1業(yè)主使用車(chē)位應(yīng)按照丙方的規(guī)定支付車(chē)位使用費(fèi)用。4.2車(chē)位使用費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和收取方式由丙方根據(jù)市場(chǎng)情況和小區(qū)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案。4.3丙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立明顯的收費(fèi)公示牌，明確車(chē)位使用費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收取方式和收費(fèi)期限等相關(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1丙方未按照約定提供車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方未按照甲方要求協(xié)助丙方進(jìn)行車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付車(chē)位使用費(fèi)用，丙方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（業(yè)委會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方介入車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理，旨在通過(guò)專業(yè)化的管理和服務(wù)，提高車(chē)位的利用率和運(yùn)營(yíng)效率，提升業(yè)主的停車(chē)體驗(yàn)。第三方主體通過(guò)提供專業(yè)化的車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，可以更好地滿足業(yè)主的停車(chē)需求，維護(hù)小區(qū)的交通秩序，同時(shí)也為甲方提供了一個(gè)更加可靠和高效的車(chē)位管理合作伙伴。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為業(yè)委會(huì)，作為全體業(yè)主的代表，有權(quán)對(duì)車(chē)位使用和管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保車(chē)位的合理使用和運(yùn)營(yíng)。通過(guò)將車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理委托給第三方主體，甲方可以更好地履行其管理職責(zé)，同時(shí)也能夠確保車(chē)位的合理分配和使用，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保車(chē)位的有效管理和使用，提升小區(qū)的整體居住環(huán)境和品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于__________簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)代表全體業(yè)主管理小區(qū)物業(yè)事務(wù)；乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)；丙方為專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老服務(wù)。為了規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)和管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于老年人的日常生活照料、健康管理、娛樂(lè)活動(dòng)等方面。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定完善的養(yǎng)老服務(wù)管理制度，并定期向甲方報(bào)告養(yǎng)老服務(wù)情況。1.3丙方應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全，維護(hù)老年人的合法權(quán)益，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)，有權(quán)對(duì)丙方的養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供養(yǎng)老服務(wù)情況報(bào)告，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)主的需求和小區(qū)實(shí)際情況，要求丙方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方作為業(yè)委會(huì)，應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)，并提供必要的協(xié)助和支持。3.2甲方不得干涉丙方的養(yǎng)老服務(wù)，不得擅自改變養(yǎng)老服務(wù)的規(guī)定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)向乙方反饋養(yǎng)老服務(wù)情況。第四條養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用4.1業(yè)主接受養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)按照丙方的規(guī)定支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。4.2養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和收取方式由丙方根據(jù)市場(chǎng)情況和小區(qū)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案。4.3丙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立明顯的收費(fèi)公示牌，明確養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收取方式和收費(fèi)期限等相關(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1丙方未按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方未按照乙方要求協(xié)助丙方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（業(yè)委會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)管理公司，作為小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供者，有權(quán)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。通過(guò)將養(yǎng)老服務(wù)委托給第三方主體，乙方可以更好地履行其服務(wù)職責(zé)，同時(shí)也