縣城購(gòu)買(mǎi)商品房合同

縣城購(gòu)買(mǎi)商品房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)][填入賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填入賣(mài)方地址]代表人：[填入賣(mài)方代表人姓名][填入買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填入買(mǎi)方地址]代表人：[填入買(mǎi)方代表人姓名]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填入具體地址，如：縣城XX街道XX號(hào)]1.2房屋面積：[填入具體面積，如：XX平方米]1.3房屋戶(hù)型：[填入具體戶(hù)型，如：三室兩廳]1.4房屋樓層：[填入具體樓層，如：第X層]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入具體證號(hào)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2上述房?jī)r(jià)款包括房屋總價(jià)和與房屋相關(guān)的配套設(shè)施費(fèi)用。2.3房?jī)r(jià)款支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的[填入比例]作為定金。買(mǎi)方應(yīng)于[填入具體日期]前，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的[填入比例]。買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房?jī)r(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情況。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房屋交易手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填入具體日期]簽訂日期：[填入具體日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件請(qǐng)注意，以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名][填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名][填入丙方全稱(chēng)，如：物業(yè)管理公司]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的購(gòu)買(mǎi)方，乙方是房屋的出售方，丙方作為房屋的管理方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填入具體地址，如：縣城XX街道XX號(hào)]1.2房屋面積：[填入具體面積，如：XX平方米]1.3房屋戶(hù)型：[填入具體戶(hù)型，如：三室兩廳]1.4房屋樓層：[填入具體樓層，如：第X層]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入具體證號(hào)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2上述房?jī)r(jià)款包括房屋總價(jià)和與房屋相關(guān)的配套設(shè)施費(fèi)用。2.3房?jī)r(jià)款支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付房?jī)r(jià)款的[填入比例]作為定金。甲方應(yīng)于[填入具體日期]前，向乙方支付房?jī)r(jià)款的[填入比例]。甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付剩余房?jī)r(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.3甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)確保甲方的居住權(quán)益，提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方享有房屋的正常使用權(quán)利，丙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情況。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填入具體日期]簽訂日期：[填入具體日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即物業(yè)管理公司（丙方），在本合同中的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的管理和維護(hù)，確保甲方享有良好的居住環(huán)境和服務(wù)。通過(guò)丙方的介入，可以有效減少甲方在購(gòu)房后可能遇到的問(wèn)題，提高甲方的居住質(zhì)量和滿(mǎn)意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購(gòu)房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障其居住權(quán)益。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，可以確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，使甲方在交易中更加安心和放心。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：縣城購(gòu)買(mǎi)商品房租賃合同[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名][填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名][填入丙方全稱(chēng)，如：物業(yè)管理公司]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的所有者，乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為房屋的管理方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填入具體地址，如：縣城XX街道XX號(hào)]1.2房屋面積：[填入具體面積，如：XX平方米]1.3房屋戶(hù)型：[填入具體戶(hù)型，如：三室兩廳]1.4房屋樓層：[填入具體樓層，如：第X層]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入具體證號(hào)]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填入具體時(shí)間，如：一年]。2.2租金為人民幣[填入具體金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[填入具體日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶(hù)支付租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及配套設(shè)施。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的工作。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益，提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方享有租賃期間房屋的正常使用權(quán)利，丙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋租賃的情況。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，履行房屋交付和維修責(zé)任。5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[填入比例]。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填入具體日期]簽訂日期：[填入具體日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋租賃合同附件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要