農(nóng)村 購房合同范本

農(nóng)村購房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]賣方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定，甲方將其房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入交易價(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的50%作為定金支付給甲方，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]賣方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)的交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或虛報(bào)房屋情況。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保乙方具備購房能力。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)隨時(shí)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付甲方人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）的傭金。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付定金和余款。3.2乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未能配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、出租或轉(zhuǎn)讓。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)核實(shí)乙方的信用狀況，確保乙方具備購房能力。4.3丙方在交易完成后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。4.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.乙方信用評(píng)估報(bào)告3.相關(guān)政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的服務(wù)，包括交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等。丙方的介入有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，避免因交易過程中的信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保乙方具備購房能力。同時(shí)，甲方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付甲方傭金。這些條款的設(shè)定，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易過程中處于有利地位。通過第三方主體丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，避免因交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛而導(dǎo)致的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]賣方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)的交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或虛報(bào)個(gè)人情況。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保甲方具備履行合同的能力。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)隨時(shí)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付乙方人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）的傭金。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。3.2甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.3甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。3.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、出租或轉(zhuǎn)讓。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。4.3丙方在交易完成后，應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。4.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.甲方信用評(píng)估報(bào)告3.相關(guān)政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保甲方具備履行合同的能力。同時(shí)，乙方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。此外，乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付乙方傭金。這些條款的設(shè)定，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在交易過程中處于有利地位。通過第三方主體丙方的介入，乙方可以更加放心地進(jìn)行房屋交