店鋪轉(zhuǎn)定金合同范本

店鋪轉(zhuǎn)定金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________（描述店鋪的現(xiàn)狀，如：租賃中、空置等）1.5店鋪業(yè)態(tài)：__________（描述店鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如：餐飲、零售等）二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪。2.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為履行合同的保證金。定金支付后，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方放棄購(gòu)買，甲方有權(quán)將店鋪另行轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3乙方支付定金后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在重大問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退還定金。2.4雙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到工商行政管理部門(mén)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.5店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)店鋪相關(guān)的債務(wù)和法律責(zé)任。三、定金退還事宜3.1如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2如乙方未按照本合同約定履行，甲方有權(quán)扣除定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為違約金，剩余定金退還給乙方。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。4.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.店鋪相關(guān)資質(zhì)證書(shū)（如有）4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________店鋪轉(zhuǎn)定金合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方監(jiān)督主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________（描述店鋪的現(xiàn)狀，如：租賃中、空置等）1.5店鋪業(yè)態(tài)：__________（描述店鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如：餐飲、零售等）二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪。2.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為履行合同的保證金。定金支付后，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方放棄購(gòu)買，甲方有權(quán)將店鋪另行轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3乙方支付定金后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在重大問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退還定金。2.4甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為第三方監(jiān)督費(fèi)用。丙方在收到監(jiān)督費(fèi)用后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。2.5店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)店鋪相關(guān)的債務(wù)和法律責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為甲方權(quán)益保障金。該保障金用于保障甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所付出的成本和損失。3.2如乙方未按照本合同約定履行，甲方有權(quán)扣除保障金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為違約金，剩余保障金退還給乙方。3.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求乙方按照甲方的要求，支付與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方逾期未支付定金或未能按照約定購(gòu)買店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或造成店鋪損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料和信息。5.3丙方在收到監(jiān)督費(fèi)用后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方監(jiān)督主體）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.店鋪相關(guān)資質(zhì)證書(shū)（如有）4.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障，維護(hù)合同的履行。丙方作為中立監(jiān)督者，可以公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，降低合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的監(jiān)督，甲方作為轉(zhuǎn)讓人能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保乙方的履行義務(wù)，從而達(dá)到合同目標(biāo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)赓U定金合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________（描述店鋪的現(xiàn)狀，如：租賃中、空置等）1.5店鋪業(yè)態(tài)：__________（描述店鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如：餐飲、零售等）二、租賃事宜2.1甲方同意將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方愿意接受該店鋪。2.2店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自__________之日起至__________日止。2.3店鋪?zhàn)赓U價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為履行合同的保證金。定金支付后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方放棄租賃，甲方有權(quán)將店鋪另行租賃給第三方。2.4乙方支付定金后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在重大問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退還定金。2.5店鋪?zhàn)赓U完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)店鋪相關(guān)的債務(wù)和法律責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為第三方監(jiān)督費(fèi)用。丙方在收到監(jiān)督費(fèi)用后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。3.2如甲方未按照本合同約定履行，乙方有權(quán)扣除定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為違約金，剩余定金退還給乙方。3.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求甲方按照乙方的要求，提供與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的資料和信息。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方逾期未交付店鋪或未能按照約定租賃給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或造成店鋪損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的資料和信息。5.3丙方在收到監(jiān)督費(fèi)用后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督主體）：__________簽訂日期：__________1.店鋪