出租辦公別墅合同范本

出租辦公別墅合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的辦公別墅地址：________________1.2別墅面積：________________平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細列舉別墅內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公別墅，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證對出租的辦公別墅享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應保證別墅在租賃期間符合乙方正常使用的需要，確保別墅及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.3甲方應負責別墅的維修、養(yǎng)護工作，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常使用磨損導致的損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受別墅。6.2乙方應合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備。6.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.別墅設(shè)施、設(shè)備清單2.別墅鑰匙交付清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________出租辦公別墅合同范本（甲方權(quán)益主導）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務與管理方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為服務與管理方的角色，就甲方將其擁有的辦公別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的服務與管理方，負責別墅的日常管理工作，包括但不限于別墅設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全巡查等。1.2第三方應具備專業(yè)的管理團隊和服務人員，確保別墅的正常運營。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方對出租的辦公別墅享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應保證別墅在租賃期間符合乙方正常使用的需要，確保別墅及附屬設(shè)施的安全、正常使用。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務與管理職責，確保別墅的管理服務質(zhì)量。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務。4.2第三方負責別墅的維修、養(yǎng)護工作，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常使用磨損導致的損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。4.3第三方應及時響應乙方的維修、服務需求，確保乙方正常使用別墅。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受別墅。5.2乙方應合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備。5.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金。5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務與管理職責，確保別墅的管理服務質(zhì)量。6.2甲方在合同期限內(nèi)享有別墅的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定享有別墅產(chǎn)生的利益。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供別墅的運營報告，了解別墅的運營狀況。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.別墅設(shè)施、設(shè)備清單2.別墅鑰匙交付清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.第三方資質(zhì)證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為服務與管理方，介入本合同的目的在于確保別墅的正常運營，提供專業(yè)的管理和服務，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方主體作為獨立的第三方，可以提供更客觀、公正的服務，有利于維護甲乙雙方的利益平衡，同時減輕甲乙雙方的運營負擔。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方合作，提高別墅的運營效率和服務質(zhì)量。甲方為主導的意義在于確保別墅租賃過程中甲方的合法權(quán)益得到充分尊重和保護，通過與第三方合作，實現(xiàn)別墅價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________出租辦公別墅合同范本（乙方權(quán)益主導）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務與管理方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為服務與管理方的角色，就甲方將其擁有的辦公別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的服務與管理方，負責別墅的日常管理工作，包括但不限于別墅設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全巡查等。1.2第三方應具備專業(yè)的管理團隊和服務人員，確保別墅的正常運營。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受別墅。3.2乙方應合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務與管理職責，確保別墅的管理服務質(zhì)量。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務。4.2第三方負責別墅的維修、養(yǎng)護工作，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常使用磨損導致的損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。4.3第三方應及時響應乙方的維修、服務需求，確保乙方正常使用別墅。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應保證別墅在租賃期間符合乙方正常使用的需要，確保別墅及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.2甲方不得干涉第三方正常履行服務與管理職責，不得擅自改變別墅的使用目的。5.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務與管理職責，確保別墅的管理服務質(zhì)量。6.2乙方在合同期限內(nèi)享有別墅的正常使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定享有別墅產(chǎn)生的利益。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供別墅的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，了解別墅的權(quán)屬狀況。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.別墅設(shè)施、設(shè)備清單2.別墅鑰匙交付清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.第三方資質(zhì)證明復印件乙方為主導的目的和意義：