出售首層廠房合同

出售首層廠房合同第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是首層廠房的合法所有者，愿意出售該廠房；買方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，首層面積為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛。1.3廠房的用途為________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述廠房。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應于____年______月______日前支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。第四條陳述與保證4.1賣方保證廠房不存在任何債務、租賃關系、抵押權等權利負擔。4.2買方保證其具備購買廠房的合法資格和支付能力。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付廠房，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如買方未能按照本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房規(guī)劃許可證4.廠房建筑工程驗收合格證書5.賣方和買方的工商登記證明文件6.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是首層廠房的合法所有者，愿意出售該廠房；乙方愿意購買該廠房；丙方作為獨立的第三方擔保機構，愿意為乙方提供擔保服務。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，首層面積為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛。1.3廠房的用途為________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買上述廠房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年______月______日前支付。2.4丙方對乙方的支付義務提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付購買價格。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方承諾在購買廠房后，繼續(xù)聘請甲方現(xiàn)有的管理人員，保障甲方的合法權益。4.2乙方承諾在購買廠房后，繼續(xù)與甲方現(xiàn)有的供應商和客戶保持合作關系，不得損害甲方的利益。4.3乙方承諾在購買廠房后，按照甲方提供的技術和商業(yè)秘密，保守秘密，不得泄露給第三方。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如乙方未能按照本合同約定履行合作義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方作為擔保機構，對乙方的違約行為承擔連帶責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房規(guī)劃許可證4.廠房建筑工程驗收合格證書5.甲方、乙方和丙方的工商登記證明文件6.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的交易提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付義務。丙方的介入有助于增強甲方對交易安全的信心，保障甲方的合法權益。同時，丙方的擔保義務對乙方形成一定的制約，促使乙方誠信履行合同。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在出售廠房過程中的權益得到充分保障。通過設定乙方的違約金、限制條款以及丙方的擔保義務，甲方在交易中具有更高的權益保障。此外，甲方為主導還有利于確保交易過程的順利進行，維護甲方的合法權益。在第三方介入的情況下，甲方可以更加放心地將廠房出售給乙方，同時確保乙方的支付義務得到履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃首層廠房合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將首層廠房出租給乙方；乙方愿意租賃甲方首層廠房；丙方作為獨立的第三方擔保機構，愿意為乙方的租金支付義務提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于________________，首層面積為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛。1.3廠房的用途為________________。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃首層廠房的期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，在合同到期后無違約情況下，甲方應全額退還乙方。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構和用途。第四條乙方權益保障4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，保證廠房的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方承諾在租賃期限內(nèi)，不得將廠房出租給第三方，確保乙方的使用權。4.3甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照乙方提出的合理要求，對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定保證廠房的正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方作為擔保機構，對甲方的違約行為承擔連帶責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____________________1.廠房所有權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房規(guī)劃許可證4.廠房建筑工程驗收合格證書5.甲方、乙方和丙方的工商登記證明文件6.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方在租賃廠房過程中的權益提供保障。丙方的擔保義務確保了甲方按時交付廠房及保證廠房正常使用的義務得以履行，從而保障了乙方的合法權益。乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，主要目的是確保乙方在租賃廠房過程中的權益得到充分保