房地產(chǎn)與學(xué)校合作共建合同示例(2024版)

編號(hào)：__________房地產(chǎn)與學(xué)校合作共建合同示例(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)與學(xué)校合作共建合同示例(2024版)合同目錄第一章：合作背景與目的1.1房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介1.2學(xué)校簡(jiǎn)介1.3合作共建的意義與目的第二章：合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)公司提供的資源2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1.2配套設(shè)施介紹2.1.3優(yōu)惠政策介紹2.2學(xué)校提供的資源2.2.1教育資源介紹2.2.2師資力量介紹2.2.3學(xué)術(shù)研究與成果轉(zhuǎn)化2.3合作共建項(xiàng)目2.3.1共建特色學(xué)校2.3.2共建教育基金2.3.3共建實(shí)訓(xùn)基地2.3.4共建研發(fā)中心第三章：合作方式與期限3.1合作方式3.1.1投資共建3.1.2資源共享3.1.3產(chǎn)學(xué)研結(jié)合3.2合作期限3.2.1共建學(xué)校期限3.2.2教育基金運(yùn)行期限3.2.3實(shí)訓(xùn)基地使用期限3.2.4研發(fā)中心合作期限第四章：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供資源與保障4.1.2投入資金與建設(shè)4.1.3履行合同約定的其他義務(wù)4.2學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供教育資源與支持4.2.2提供師資隊(duì)伍與培訓(xùn)4.2.3履行合同約定的其他義務(wù)第五章：合作項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3質(zhì)量管理5.4財(cái)務(wù)管理5.5風(fēng)險(xiǎn)管理第六章：合作成果的分配與使用6.1成果分配原則6.2成果分配方式6.3成果使用規(guī)定第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章：合同的生效、履行與監(jiān)督10.1合同生效條件10.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.3合同履行報(bào)告制度第十一章：附則11.1合同的簽署與生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同解除與終止11.4合同的解釋與適用第十二章：合作雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三章：附件13.1合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2合作雙方的投資預(yù)算13.3合作項(xiàng)目的合作協(xié)議書(shū)第十四章：簽署頁(yè)14.1房地產(chǎn)公司簽署頁(yè)14.2學(xué)校簽署頁(yè)14.3見(jiàn)證單位簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：合作背景與目的1.1房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介1.1.1公司成立時(shí)間1.1.2公司經(jīng)營(yíng)范圍1.1.3公司業(yè)績(jī)與榮譽(yù)1.2學(xué)校簡(jiǎn)介1.2.1學(xué)校成立時(shí)間1.2.2學(xué)校教育類(lèi)型1.2.3學(xué)校師資力量1.3合作共建的意義與目的1.3.1促進(jìn)教育資源整合1.3.2提高教育質(zhì)量1.3.3實(shí)現(xiàn)互利共贏第二章：合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)公司提供的資源2.1.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1.2項(xiàng)目位置2.1.1.3項(xiàng)目規(guī)模2.1.2提供配套設(shè)施介紹2.1.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)2.1.2.2配套設(shè)施規(guī)模2.1.2.3配套設(shè)施功能2.1.3提供優(yōu)惠政策介紹2.1.3.1政策名稱(chēng)2.1.3.2政策內(nèi)容2.1.3.3政策有效期2.2學(xué)校提供的資源2.2.1提供教育資源介紹2.2.1.1教育資源類(lèi)型2.2.1.2教育資源數(shù)量2.2.1.3教育資源質(zhì)量2.2.2提供師資力量介紹2.2.2.1師資隊(duì)伍規(guī)模2.2.2.2師資隊(duì)伍結(jié)構(gòu)2.2.2.3師資隊(duì)伍教學(xué)成果2.2.3提供學(xué)術(shù)研究與成果轉(zhuǎn)化2.2.3.1研究領(lǐng)域2.2.3.2研究成果數(shù)量2.2.3.3研究成果轉(zhuǎn)化效果2.3合作共建項(xiàng)目2.3.1共建特色學(xué)校2.3.1.1特色學(xué)校類(lèi)型2.3.1.2特色學(xué)校規(guī)模2.3.1.3特色學(xué)校選址2.3.2共建教育基金2.3.2.1基金名稱(chēng)2.3.2.2基金規(guī)模2.3.2.3基金使用方向2.3.3共建實(shí)訓(xùn)基地2.3.3.1實(shí)訓(xùn)基地名稱(chēng)2.3.3.2實(shí)訓(xùn)基地規(guī)模2.3.3.3實(shí)訓(xùn)基地功能2.3.4共建研發(fā)中心2.3.4.1研發(fā)中心名稱(chēng)2.3.4.2研發(fā)中心研究領(lǐng)域2.3.4.3研發(fā)中心成果產(chǎn)出第三章：合作方式與期限3.1合作方式3.1.1投資共建3.1.1.1投資金額3.1.1.2投資方式3.1.1.3投資回報(bào)3.1.2資源共享3.1.2.1資源共享內(nèi)容3.1.2.2資源共享方式3.1.2.3資源共享效益3.1.3產(chǎn)學(xué)研結(jié)合3.1.3.1產(chǎn)學(xué)研結(jié)合模式3.1.3.2產(chǎn)學(xué)研結(jié)合目標(biāo)3.1.3.3產(chǎn)學(xué)研結(jié)合成果3.2合作期限3.2.1共建學(xué)校期限3.2.1.1起始日期3.2.1.2終止日期3.2.1.3延期條件3.2.2教育基金運(yùn)行期限3.2.2.1起始日期3.2.2.2終止日期3.2.2.3延期條件3.2.3實(shí)訓(xùn)基地使用期限3.2.3.1起始日期3.2.3.2終止日期3.2.3.3延期條件3.2.4研發(fā)中心合作期限3.2.4.1起始日期3.2.4.2終止日期3.2.4.3延期條件第四章：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供資源與保障第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約的定義8.1.2違約行為的種類(lèi)8.1.3違約的認(rèn)定程序8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.2違約金的計(jì)算方法8.2.3違約責(zé)任的限制條件8.3違約賠償方式8.3.1賠償金額的確定8.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞?.3.3賠償?shù)钠谙薜诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1選定的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)9.2.3訴訟的法院選擇9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決的啟動(dòng)9.3.2爭(zhēng)議解決的期限9.3.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行第十章：合同的生效、履行與監(jiān)督10.1合同生效條件10.1.1合同生效的前提10.1.2合同生效的時(shí)間10.1.3合同生效的證據(jù)10.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立10.2.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)10.2.3履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的變更程序10.3合同履行報(bào)告制度10.3.1履行報(bào)告的內(nèi)容10.3.2履行報(bào)告的提交時(shí)間10.3.3履行報(bào)告的審查程序第十一章：附則11.1合同的簽署與生效11.1.1合同簽署的程序11.1.2合同生效的程序11.1.3合同生效的證明11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1合同修改的條件11.2.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.2.3合同修改與補(bǔ)充的程序11.3合同解除與終止11.3.1合同解除的條件11.3.2合同終止的條件11.3.3合同解除與終止的程序11.4合同的解釋與適用11.4.1合同條款的解釋11.4.2合同適用的法律11.4.3合同解釋的效力第十二章：合作雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三章：附件13.1合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.1.1規(guī)劃文件的名稱(chēng)13.1.2規(guī)劃文件的提交時(shí)間13.1.3規(guī)劃文件的審批程序13.2合作雙方的投資預(yù)算13.2.1投資預(yù)算的編制13.2.2投資預(yù)算的審批13.2.3投資預(yù)算的調(diào)整程序13.3合作項(xiàng)目的合作協(xié)議書(shū)13.3.1合作協(xié)議書(shū)的格式13.3.2合作協(xié)議書(shū)的簽署13.3.3合作協(xié)議書(shū)的保存第十四章：簽署頁(yè)14.1房地產(chǎn)公司簽署頁(yè)14.1.1簽署人的職務(wù)14.1.2簽署人的姓名14.1.3簽署日期14.2學(xué)校簽署頁(yè)14.2.1簽署人的職務(wù)14.2.2簽署人的姓名14.2.3簽署日期14.3見(jiàn)證單位簽署頁(yè)14.3.1見(jiàn)證單位的名稱(chēng)14.3.2見(jiàn)證單位的代表人14.3.3見(jiàn)證日期________________________（房地產(chǎn)公司簽字蓋章）________________________（學(xué)校簽字蓋章）________________________（見(jiàn)證單位簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供詳盡的房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模、配套設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)對(duì)所提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行真實(shí)性保證，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方投資的資金保障2.1甲方應(yīng)保證對(duì)共建項(xiàng)目的投資資金進(jìn)行及時(shí)足額的支付，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)在合同中明確投資資金的支付時(shí)間表和支付方式，包括但不限于分期支付、一次性支付等。3.甲方在共建項(xiàng)目中的主導(dǎo)權(quán)3.1甲方在共建項(xiàng)目中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等決策權(quán)。3.2甲方應(yīng)確保乙方的利益不受損害，并在項(xiàng)目決策中充分考慮乙方的意見(jiàn)。4.甲方對(duì)共建項(xiàng)目的監(jiān)管義務(wù)4.1甲方應(yīng)對(duì)共建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在必要時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提供的教育資源介紹1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供詳盡的教育資源介紹，包括教育資源類(lèi)型、數(shù)量、質(zhì)量等。1.2乙方應(yīng)對(duì)所提供的教育資源信息進(jìn)行真實(shí)性保證，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提供的師資力量介紹2.1乙方應(yīng)向甲方提供師資隊(duì)伍的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、教學(xué)成果等詳細(xì)信息。2.2乙方應(yīng)對(duì)所提供的師資力量信息進(jìn)行真實(shí)性保證，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在共建項(xiàng)目中的主導(dǎo)權(quán)3.1乙方在共建項(xiàng)目中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于教育教學(xué)、科研創(chuàng)新、師資培訓(xùn)等決策權(quán)。3.2乙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，并在項(xiàng)目決策中充分考慮甲方的意見(jiàn)。4.乙方對(duì)共建項(xiàng)目的監(jiān)管義務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)共建項(xiàng)目的教育教學(xué)質(zhì)量、科研創(chuàng)新、師資培訓(xùn)等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在必要時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。附件三：有第三方中介時(shí)附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的選擇1.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在共建項(xiàng)目中的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地履行中介職責(zé)。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。3.第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.第三方中介的更換4.1如甲方和乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿(mǎn)意，可以協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。4.2更換中介機(jī)構(gòu)的具體程序和條件在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃2.學(xué)校教育資源介紹3.學(xué)校師資力量介紹4.合作項(xiàng)目投資預(yù)算5.合作項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告11.師資培訓(xùn)計(jì)劃12.科研創(chuàng)新項(xiàng)目介紹13.教育基金管理協(xié)議14.實(shí)訓(xùn)基地使用與管理協(xié)議15.研發(fā)中心合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的界定違約的定義違約行為的種類(lèi)違約的認(rèn)定程序2.違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方法違約責(zé)任的限制條件3.違約賠償方式賠償金額的確定賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償?shù)钠谙奕?、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)公司定義：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》2.學(xué)校定義：指從事教育教學(xué)、科學(xué)研究、社會(huì)服務(wù)等業(yè)務(wù)的教育機(jī)構(gòu)。法律