購房授權(quán)委托書格式公證處

購房授權(quán)委托書格式公證處合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.辦理房產(chǎn)買賣合同簽訂事宜；2.辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；3.辦理貸款事宜；4.辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；5.辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他手續(xù)。甲方茲授權(quán)乙方全權(quán)代表甲方處理上述事宜，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方在辦理上述事宜時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本授權(quán)委托書有效期自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。特此證明，雙方簽字蓋章，以茲信守。甲方（委托人）：__________簽字：__________日期：__________乙方（受托人）：__________簽字：__________日期：__________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶申請表復(fù)印件7.房產(chǎn)登記申請表復(fù)印件8.其他相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間付款或未能履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)交易手續(xù)或未能履行合同義務(wù)的，視為違約。3.甲方提供的證件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，視為違約。4.乙方未按甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，視為違約。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，具有購房意愿并簽訂合同的一方。2.乙方：指受托人，被甲方授權(quán)代為辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的一方。3.房產(chǎn)：指合同中約定的買賣對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.購房授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的書面文件。5.房產(chǎn)買賣合同：指甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的購房合同。6.違約：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的證件不真實(shí)、不完整。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按時辦理相關(guān)手續(xù)，如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時通知甲方，并盡快解決。3.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行時間或方式。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方無法親自辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，需要委托乙方代為辦理。2.乙方具備處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的能力和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方與乙方之間存在信任關(guān)系，愿意授權(quán)乙方代