購房公證委托書樣本

購房公證委托書樣本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托內容1.1甲方委托乙方辦理標的房產的購房公證事宜，包括但不限于：提供相關法律咨詢、準備相關文件、辦理公證手續(xù)等。1.2乙方應嚴格按照甲方的指示辦理購房公證事宜，確保標的房產的合法權益歸甲方所有。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2如果購房公證事宜在委托期限內未能完成，雙方可協(xié)商延長委托期限。三、保密條款3.1除非依法應當向第三方披露信息外，乙方應對在辦理購房公證事宜過程中獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至購房公證事宜辦理完畢之日止。四、費用及支付4.1乙方在辦理購房公證事宜過程中產生的費用，包括但不限于律師費、公證費、稅費等，由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付相關費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致購房公證事宜未能辦理完畢，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同委托金額的____%。5.2如果乙方未按照甲方的指示辦理購房公證事宜，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________一、委托方：1.姓名（名稱）：2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：二、受托方：1.姓名（名稱）：2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：鑒于雙方就購房事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，經協(xié)商，特訂立本委托書。第一條委托事項（1）查詢購房相關政策及法律法規(guī)；（2）協(xié)助辦理購房資格審核；（3）協(xié)助辦理購房貸款相關事宜；（4）協(xié)助辦理房屋買賣合同簽訂；（5）協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)；（6）協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)；（7）協(xié)助辦理入住相關事宜；（8）其他與購房相關的事宜。1.2受托方應在委托方的授權范圍內處理委托事項，不得超越授權范圍。第二條委托期限2.1本委托書的委托期限自雙方簽訂之日起至購房事宜辦理完畢之日止。2.2如購房事宜辦理期限延長，雙方可協(xié)商一致延長本委托書的委托期限。第三條委托費用3.1受托方在辦理委托事項過程中產生的費用，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費、代收代付費用等，由委托方承擔。3.2受托方不得收取任何未予約定的費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本委托書過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本委托書簽訂之日起至購房事宜辦理完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本委托書的約定，導致委托事項無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2受托方未按約定辦理委托事項，造成委托方損失的，應依法承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購房公證委托書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.標的房產權屬證明文件5.購房發(fā)票及相關稅費支付憑證6.公證費支付憑證7.律師費支付憑證8.購房合同或其他相關協(xié)議9.委托協(xié)議的補充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付相關費用，視為違約。2.乙方未按甲方指示辦理購房公證事宜，導致甲方遭受損失，視為違約。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，視為違約。4.雙方未按約定時間辦理購房公證事宜，導致購房公證未能完成，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.購房公證：指購房合同或其他相關協(xié)議經公證機關公證，具有法律效力的過程。2.標的房產：指本合同約定的購買的房產。3.委托人：指本合同中擬購買標的房產的甲方。4.受托人：指本合同中辦理購房公證事宜的乙方。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照本合同約定計算。6.賠償責任：指因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付相關費用。解決辦法：乙方應催告甲方及時支付費用，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權解除本合同。2.問題：乙方未按甲方指示辦理購房公證事宜。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方有權解除本合同。3.問題：乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止泄露，并承擔相應的賠償責任。4.問題：購房公證事宜超出了委托期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長委托期限，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產，并希望確保交易安全。2.甲方無暇親自辦理購房公證事宜，需委托給第三方。3.甲方對購房公證流程不熟悉，需要專業(yè)機構提供幫助。4.甲方希望通過購房公證確保標的房產的合法權益歸自己所有。一、附件列表：1.購房政策及法律法規(guī)查詢結果2.購房資格審核申請表3.購房貸款申請相關文件4.房屋買賣合同模板5.房屋產權過戶申請表6.房屋登記申請表7.入住相關事宜指南8.其他與購房相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.受托方未按約定辦理委托事項，導致委托事項無法履行或造成委托方損失。2.受托方超越授權范圍處理委托事項。3.受托方收取未予約定的費用。4.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。5.雙方未按約定解決爭議，導致訴訟產生。三、法律名詞及解釋：1.購房公證委托書：指購房人委托他人辦理購房相關事宜的公證文件。2.委托方：指購房人，即委托他人辦理購房事宜的一方。3.受托方：指被委托人，即接受委托辦理購房事宜的一方。4.購房資格審核：指對購房人的購房資格進行審查，以確認其是否有資格購買房屋。5.購房貸款：指購房人向金融機構申請貸款用于購買房屋。6.房屋買賣合同：指購房人與房屋出售人簽訂的約定房屋買賣關系的合同。7.房屋產權過戶：指將房屋產權從原所有人轉移到新所有人的過程。8.房屋登記：指將房屋權屬關系登記在房屋權屬證書上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方不熟悉購房相關政策及法律法規(guī)。解決辦法：提供相關培訓或咨詢專業(yè)法律人士。2.問題：受托方超越授權范圍處理委托事項。解決辦法：及時發(fā)現(xiàn)并制止，必要時追究違約責任。3.問題：受托方收取未予約定的費用。解決辦法：協(xié)商解決，要求退還已收取的費用。4.問題：購房事宜辦理期限延長，導致委托費用增加。解決辦法：雙方協(xié)商一致延長委托期限，并明確費用承擔。5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決