建筑工程中介合同范本(2024版)

編號：__________建筑工程中介合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程中介合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除1.5合同爭議的解決第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4服務(wù)期限第三章：中介費用3.1費用的計算和支付3.2費用包括但不限于的項目3.3費用的退還和賠償?shù)谒恼拢汉贤p方的基本信息4.1甲方信息4.2乙方信息第五章：工程項目的相關(guān)信息5.1項目概述5.2項目地點5.3項目規(guī)模5.4項目進度安排第六章：中介方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方對甲方的義務(wù)和責(zé)任6.2乙方對工程項目的義務(wù)和責(zé)任第七章：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第八章：工程質(zhì)量、安全與環(huán)境保護8.1工程質(zhì)量要求8.2安全生產(chǎn)要求8.3環(huán)境保護要求第九章：合同的履行和監(jiān)督9.1合同的履行9.2合同的監(jiān)督9.3合同的驗收第十章：違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時效第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的保管14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。1.3合同雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。1.4合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.5合同爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供工程項目相關(guān)的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通工作等。2.2服務(wù)項目乙方需協(xié)助甲方完成工程項目的招投標(biāo)工作、合同簽訂、工程進度跟蹤、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等工作。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.4服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為工程項目開始至工程竣工驗收合格之日止。第三章：中介費用3.1費用的計算和支付乙方的中介費用根據(jù)工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按照雙方約定的費率計算，具體金額在合同附件中列明。3.2費用包括但不限于的項目乙方的中介費用包括但不限于：人力資源費、通訊費、差旅費、資料費等。3.3費用的退還和賠償乙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介費用，并賠償因此給甲方造成的損失。第四章：合同雙方的基本信息4.1甲方信息甲方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________4.2乙方信息乙方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第五章：工程項目的相關(guān)信息5.1項目概述項目名稱：____________________項目性質(zhì)：____________________項目投資額：____________________5.2項目地點項目地點：____________________5.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________5.4項目進度安排項目計劃開工日期：____________________項目計劃竣工日期：____________________第六章：中介方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方對甲方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保甲方的利益不受損害。6.2乙方對工程項目的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程項目進行全面的跟蹤和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全與進度符合甲方的要求。第七章：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并按照合同約定支付中介費用。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，并按照甲方的要求履行中介服務(wù)職責(zé)。第八章：工程質(zhì)量、安全與環(huán)境保護8.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程項目安全生產(chǎn)。8.3環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害。第九章：合同的履行和監(jiān)督9.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合合同要求。9.3合同的驗收工程項目竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第十章：違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任甲方未按約定支付中介費用或其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方的違約責(zé)任乙方未按約定提供中介服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在合同約定的服務(wù)期限屆滿后終止。14.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的修訂歷史記錄本合同自__年__月__日簽訂，修訂歷史記錄如下：（此處附上修訂歷史記錄）合同簽字部分：甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定乙方為唯一中介甲方明確指定乙方為工程項目唯一中介，乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。1.2甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報工作進展，并對乙方的工作進行評估。1.3甲方對工程項目的決策權(quán)甲方對工程項目擁有最終的決策權(quán)，包括但不限于工程項目的變更、停工、復(fù)工等。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行。1.4甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)工程項目竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)予以協(xié)助。甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。1.5甲方對中介費用的調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)工程項目的實際進展和需求，有權(quán)對中介費用進行調(diào)整。具體調(diào)整金額和比例在合同附件中列明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和豐富的經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。2.2乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保甲方的利益不受損害。乙方應(yīng)對工程項目進行全面跟蹤和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全與進度符合甲方的要求。2.3乙方的匯報和溝通義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，并及時溝通項目實施過程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，確保甲方的要求能夠及時、準(zhǔn)確地傳達(dá)到乙方。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方的賠償責(zé)任乙方因未按約定提供中介服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意選定第三方中介作為工程項目的監(jiān)督機構(gòu)，第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對工程項目進行全面的跟蹤和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全與進度符合甲方的要求。第三方中介應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，并報告甲方和乙方。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。具體費用在合同附件中列明。3.4第三方中介的獨立性第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的干預(yù)。第三方中介應(yīng)公正、客觀地評價工程項目的質(zhì)量、安全與進度。3.5第三方中介的更換甲方和乙方同意，如第三方中介未能按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.工程項目相關(guān)資料6.工程項目的招投標(biāo)文件7.合同履行過程中的溝通記錄8.工程項目的驗收報告9.第三方中介的資質(zhì)證明10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付中介費用，視為違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。3.甲方未按約定提供工程項目的相關(guān)信息，視為違約。4.乙方未按約定保密合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方中介未能按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間就工程項目的中介服務(wù)所簽訂的協(xié)議。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供工程項目相關(guān)的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通工作等。3.工程項目：指合同中約定的甲方投資建設(shè)的項目。4.招投標(biāo)：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，通過公開競爭方式選擇乙方作為工程項目中介的過程。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付中介費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付中介費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停中介服務(wù)，并依法維護自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立