山西省宗教場所租賃合同

山西省宗教場所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：（填寫甲方全稱，下同）乙方（承租方）：（填寫乙方全稱，下同）第一條租賃場所及用途1.1甲方出租的宗教活動場所位于（填寫場所詳細(xì)地址），建筑面積約為（填寫面積）。1.2乙方租賃甲方宗教活動場所用于（填寫乙方使用目的，如宗教活動、教學(xué)、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃起始日期）至（填寫租賃終止日期），共計（填寫租賃年數(shù)）年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（填寫租金金額），每半年支付一次，每次支付（填寫支付金額）。3.2乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（填寫比例）作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法使用租賃場所，不得干涉乙方的正常宗教活動。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前收回租賃場所。如甲方需要收回租賃場所，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。（3）甲方應(yīng)對租賃場所的安全負(fù)責(zé)，確保租賃場所符合消防安全等要求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，按照甲方提供的租賃場所進(jìn)行合法、合規(guī)的使用。（2）妥善保管租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）按照約定支付租金，合理使用水電等公共資源。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的（填寫比例）。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.宗教活動場所所有權(quán)證明4.租賃場所平面圖5.租賃合同專用章6.乙方宗教活動申請書7.乙方宗教活動計劃書8.雙方簽署的消防安全責(zé)任書9.租賃場所安全檢查報告10.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前收回租賃場所，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方干涉乙方正常宗教活動。3.甲方未保證租賃場所的安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未妥善保管租賃場所，擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.乙方未合理使用水電等公共資源。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進(jìn)行使用和收益的當(dāng)事人。3.宗教活動場所：指用于宗教活動的建筑物、場地等。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃期限內(nèi)市場價格變動，租金如何調(diào)整？解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)市場行情合理調(diào)整租金。2.乙方在使用過程中造成租賃場所損壞，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方未保證租賃場所安全，乙方如何維權(quán)？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，確保租賃場所安全。4.乙方逾期支付租金，甲方如何維權(quán)？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方干涉乙方宗教活動，如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.宗教團(tuán)體租賃宗教活動場所開展宗教活動。2.宗教院校