建筑施工合作建房協(xié)議

建筑施工合作建房協(xié)議合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程開(kāi)工日期：__________1.6工程竣工日期：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并確保工程安全。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)符合甲方要求。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等費(fèi)用。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款，支付進(jìn)度款及質(zhì)量保證金。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商等問(wèn)題給予及時(shí)答復(fù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)及罰款。四、工程價(jià)款及支付4.1本工程的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余工程款。4.4甲方應(yīng)在支付工程款時(shí)，扣除質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工規(guī)范。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的罰款，并賠償損失。6.2乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按合同約定扣除質(zhì)量保證金，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工圖紙及施工規(guī)范3.工程進(jìn)度報(bào)表4.工程決算報(bào)告5.驗(yàn)收資料及相關(guān)文件6.合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)及罰款政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款或進(jìn)度款2.甲方未按約定辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)3.甲方未按約定答復(fù)乙方設(shè)計(jì)變更、工程洽商等問(wèn)題4.甲方未按約定協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系5.乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未按約定遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工規(guī)范7.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2.乙方：指具備建筑工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)3.工程價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額4.工程進(jìn)度款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度支付的款項(xiàng)5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方從工程款中扣除的一定比例金額6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表及時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商等問(wèn)題給予及時(shí)答復(fù)。4.外部關(guān)系問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為具備建筑工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)時(shí)2.甲方擁有土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資