老年人離婚協(xié)議書住房問題

老年人離婚協(xié)議書住房問題合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，并就住房問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房產(chǎn)權(quán)歸屬1.2乙方同意在離婚后繼續(xù)承擔(dān)該住房的貸款及相關(guān)費(fèi)用，直至貸款結(jié)清。第二條住房居住權(quán)2.1甲方同意自離婚之日起，不再居住該住房，并搬出該住房。2.2乙方同意自離婚之日起，擁有該住房的居住權(quán)，并有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行出租、出售等處置。第三條住房分割3.1雙方同意該住房作為離婚分割的財(cái)產(chǎn)，按照本協(xié)議第一條和第二條的約定進(jìn)行分割。3.2雙方同意該住房的分割不涉及其他財(cái)產(chǎn)的分割，包括但不限于家具、家電等物品。第四條住房過戶4.1甲方同意在離婚后一個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2乙方同意承擔(dān)該住房過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2雙方同意本協(xié)議的違約責(zé)任按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該住房的房產(chǎn)證復(fù)印件4.該住房的貸款合同復(fù)印件5.離婚證復(fù)印件6.離婚協(xié)議書復(fù)印件7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定搬出該住房。2.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)該住房的貸款及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)。4.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)該住房過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：指雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議的書面文件。2.房產(chǎn)證：指國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)給權(quán)利人的，證明其對(duì)特定房屋擁有所有權(quán)的法律憑證。3.貸款合同：指借款人與貸款人之間簽訂的，約定借款人向貸款人借款，并按照約定的期限和方式歸還本金和利息的合同。4.過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定搬出該住房：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定搬出該住房，否則乙方可以尋求法律途徑要求甲方搬出。2.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)該住房的貸款及相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)該住房的貸款及相關(guān)費(fèi)用，否則甲方可以尋求法律途徑要求乙方支付。3.甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)，否則乙方可以尋求法律途徑要求甲方協(xié)助辦理。4.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)該住房過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)該住房過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，否則甲方可以尋求法律途徑要求乙