堆放場(chǎng)地租賃

堆放場(chǎng)地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、租賃堆放場(chǎng)地的位置、面積和用途1.乙方租賃甲方的堆放場(chǎng)地位于__________（具體位置），占地面積約為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃堆放場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________（具體用途），包括但不限于物品存放、運(yùn)輸中轉(zhuǎn)等。3.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用堆放場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個(gè)季度的租金。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離堆放場(chǎng)地，如有損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證堆放場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保乙方物品的安全存放。2.甲方應(yīng)按照約定提供堆放場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的正常使用。3.租賃期間，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的堆放場(chǎng)地，除非出現(xiàn)緊急情況需要維修或檢查。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用堆放場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，并對(duì)因保管不善造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照甲方的要求遷離堆放場(chǎng)地，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供堆放場(chǎng)地，或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第七條約定處理。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方堆放場(chǎng)地所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）4.堆放場(chǎng)地平面圖5.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案6.乙方物品清單7.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供堆放場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定用途使用堆放場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未妥善保管物品，造成損失。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照甲方要求遷離堆放場(chǎng)地。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有堆放場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃堆放場(chǎng)地用于物品存放的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的堆放場(chǎng)地使用費(fèi)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。5.堆放場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的用于物品存放的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方物品丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方應(yīng)加強(qiáng)場(chǎng)地的安全管理。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用場(chǎng)地。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后乙方未遷離場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施遷離乙方物品，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.制造業(yè)企業(yè)租賃堆放場(chǎng)地進(jìn)行