房屋買賣協(xié)議

房屋買賣協(xié)議合同編號：__________房屋買賣協(xié)議一、賣方信息1.2賣方地址：_____________________________1.3賣方聯(lián)系人：_____________________________1.4賣方聯(lián)系電話：__________________________二、買方信息2.2買方地址：_____________________________2.3買方聯(lián)系人：_____________________________2.4買方聯(lián)系電話：__________________________三、房屋信息3.1房屋所有權(quán)證號：_______________________3.2房屋地址：_____________________________3.3房屋面積：_____________________________3.4房屋現(xiàn)狀：_____________________________四、買賣價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)自收到購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)自收到房屋之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋正常交易的情況。6.2乙方保證所提供的個人信息真實有效，并具備購房能力。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。7.2如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶證明5.雙方身份證明6.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方提供的個人信息不真實，或未具備購房能力。5.任何一方違反本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋交易價格。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方加快辦理進度，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。4.乙方提供的個人信息不真實，或未具備購房能力：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.遇到其他問題：雙方可以協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩?/p>