建筑合同施工合同難題破解指南

建筑合同施工合同難題破解指南合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為新建、擴建、改建或者其他形式的建設(shè)項目需要，愿意聘請乙方進行施工；乙方愿意接受甲方的聘請，就上述建設(shè)項目進行施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條施工期限本工程的施工期限為：自雙方簽訂本合同之日起至____年__月__日__時止。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。第四條施工材料4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購施工材料。4.2乙方應(yīng)對施工材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得使用不合格的材料。4.3乙方應(yīng)在施工過程中按照甲方的要求進行材料的使用。第五條施工費用5.1乙方向甲方報價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付施工費用。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。第六條付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方施工費用的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方施工費用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方施工費用的40%。6.2甲方支付乙方施工費用時，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款。第七條工程驗收7.1本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行。7.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的施工費用。7.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的__%。8.2乙方使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.3甲方未按照約定時間支付施工費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程預(yù)算5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程進度報告8.施工許可證9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.施工合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認(rèn)定為違約。2.乙方使用不合格材料，認(rèn)定為違約。3.甲方未按照約定時間支付施工費用，認(rèn)定為違約。4.乙方未按照甲方要求進行整改，認(rèn)定為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方為新建、擴建、改建或者其他形式的建設(shè)項目需要，聘請乙方進行施工的合同。2.施工方：指被甲方聘請進行建筑施工的乙方。3.工程驗收：指工程完成后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.支付費用問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付施工費用，避免逾期支付。4.材料不合格：乙方應(yīng)重新采購符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.安全事故：乙方應(yīng)加強安全生產(chǎn)