廠房建筑施工合同簽訂技巧培訓(xùn)

廠房建筑施工合同簽訂技巧培訓(xùn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于__________的廠房建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該廠房建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________廠房建筑項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等全部施工內(nèi)容。1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)出具合法有效的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償整改至合格。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用及重新施工費(fèi)用。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5‰作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：逾期超過合同約定的期限，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不符合要求，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：逾期付款超過合同約定的期限，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房產(chǎn)所有者，擁有廠房建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)廠房建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查、測(cè)試和評(píng)估。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施，如增加施工人員、延長施工時(shí)間等。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同要求。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房建筑項(xiàng)目的所有者，需要尋找具備