2024版買賣中介合同

編號：__________2024版買賣中介合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版買賣中介合同合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用第三章：買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1賣方的權(quán)益與義務(wù)3.2買方的權(quán)益與義務(wù)3.3中介方的權(quán)益與義務(wù)第四章：合同標的4.1標的物描述4.2標的物數(shù)量4.3標的物質(zhì)量4.4標的物價格第五章：合同的履行5.1交付方式5.2支付方式5.3交付時間5.4質(zhì)量保證第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償金額第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟地點第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三章：其他條款13.1合同的修改和補充13.2附件13.3法律法規(guī)第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的語言和解釋14.4合同的保管和復(fù)制合同編號2024MSBC001第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體（1）賣方：擁有并愿意出售合同標的所有權(quán)的個人或法人。（2）買方：愿意購買合同標的所有權(quán)的個人或法人。（3）中介方：協(xié)助賣方和買方完成交易并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的個人或法人。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日在____（地點）由雙方簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介方提供的服務(wù)包括：尋找合適的買家或賣家、提供市場信息、協(xié)助價格談判、協(xié)助交易條款的制定、辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)等。2.2服務(wù)方式中介方通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、雜志等渠道發(fā)布廣告，組織買賣雙方進行洽談，提供專業(yè)咨詢服務(wù)等方式提供服務(wù)。2.3服務(wù)期限中介方的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同標的交付之日止。2.4服務(wù)費用中介方的服務(wù)費用為合同標的成交價格的____%。第三章：買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1賣方的權(quán)益與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證合同標的的真實性、合法性和有效性。（2）賣方應(yīng)按照約定時間、地點和方式交付合同標的。（3）賣方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.2買方的權(quán)益與義務(wù)（1）買方應(yīng)按照約定時間、地點和方式接收合同標的。（2）買方應(yīng)支付合同標的的購買價格及約定的其他費用。（3）買方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.3中介方的權(quán)益與義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠實、守信地提供服務(wù)，并保守交易雙方的商業(yè)秘密。（2）中介方應(yīng)公正、公平地處理交易過程中的爭議。（3）中介方應(yīng)按照約定向賣方支付服務(wù)費用。第四章：合同標的4.1標的物描述（詳細描述合同標的的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等）。4.2標的物數(shù)量合同標的的數(shù)量為____。4.3標的物質(zhì)量（詳細描述合同標的的質(zhì)量標準、檢驗方法等）。4.4標的物價格合同標的的價格為____元（大寫：____元整）。第五章：合同的履行5.1交付方式合同標的的交付方式為____。5.2支付方式買方應(yīng)按照約定方式支付合同標的的購買價格及約定的其他費用。5.3交付時間合同標的的交付時間為____年__月__日。5.4質(zhì)量保證賣方應(yīng)保證合同標的在交付后____個月內(nèi)不存在質(zhì)量問題。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件（詳細描述合同變更的條件）。6.2合同解除條件（詳細描述合同解除的條件）。6.3合同變更和解除的程序（詳細描述合同變更和解除的程序）。第七章：違約責任7.1違約行為（詳細描述違約行為）。7.2違約責任（詳細描述違約責任）。7.3違約賠償金額（詳細描述違約賠償金額）。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3訴訟地點如選擇訴訟，訴訟地點為____（法院名稱）。第九章：合同的終止9.1合同終止條件（詳細描述合同終止的條件）。9.2合同終止后的處理（詳細描述合同終止后的處理事項）。第十章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承（詳細描述合同繼承的條件和程序）。10.2合同轉(zhuǎn)讓（詳細描述合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序）。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容（詳細描述需要保密的內(nèi)容）。11.2保密期限（詳細描述保密期限）。11.3泄密責任（詳細描述泄密責任）。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件（詳細描述不可抗力事件）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果（詳細描述不可抗力事件導(dǎo)致的后果）。第十三章：其他條款13.1合同的修改和補充（詳細描述合同修改和補充的程序）。13.2附件（詳細描述附件的內(nèi)容和數(shù)量）。13.3法律法規(guī)（詳細描述適用法律法規(guī)）。第十四章：附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。14.2合同的解除（詳細描述合同解除的條件和程序）。14.3合同的語言和解釋本合同的語言為____（語言），對合同條款的解釋應(yīng)遵循____（原則）。14.4合同的保管和復(fù)制（詳細描述合同保管和復(fù)制的責任）。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________丙方（中介方）：_________________________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款甲方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同標的的交付、價格調(diào)整、合同解除等。1.2甲方義務(wù)說明甲方在合同履行過程中應(yīng)按照約定時間、地點和方式交付合同標的，并保證合同標的安全、合法和有效。甲方還應(yīng)配合乙方和中介方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。1.3甲方違約責任說明如甲方未能按照約定時間、地點和方式交付合同標的，或合同標的存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款乙方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同標的的購買、價格調(diào)整、合同解除等。2.2乙方義務(wù)說明乙方在合同履行過程中應(yīng)按照約定時間、地點和方式支付合同標的的購買價格及約定的其他費用，并配合甲方和中介方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。2.3乙方違約責任說明如乙方未能按照約定時間、地點和方式支付購買價格及約定的其他費用，或未能配合甲方和中介方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用說明中介方應(yīng)誠實、守信地提供服務(wù)，并保守交易雙方的商業(yè)秘密。中介方的服務(wù)費用為合同標的成交價格的____%。3.2中介服務(wù)說明中介方通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、雜志等渠道發(fā)布廣告，組織買賣雙方進行洽談，提供專業(yè)咨詢服務(wù)等方式提供服務(wù)。3.3中介違約責任說明如中介方未能按照約定提供服務(wù)，或未能保守交易雙方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4中介解除合同說明中介方在合同履行過程中如有嚴重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并追究中介方的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同標的物所有權(quán)證明2.賣方和買方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.賣方和買方的法定代表人身份證明4.合同標的物質(zhì)量檢驗報告5.合同標的物數(shù)量清單6.付款憑證和收款憑證7.合同標的物交付憑證8.中介方的服務(wù)費用收據(jù)9.合同標的物交易過程中的相關(guān)手續(xù)文件10.合同的補充協(xié)議和修正案二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間、地點和方式交付合同標的，或合同標的存在質(zhì)量問題。2.買方未能按照約定時間、地點和方式支付購買價格及約定的其他費用。3.中介方未能按照約定提供服務(wù)，或未能保守交易雙方的商業(yè)秘密。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同標的：指合同雙方約定買賣的物品或服務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.仲裁：指合同雙方同意將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院進行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同標的物交付延遲：與賣方溝通，要求其按時交付，如有必要，可通過法律途徑追究賣方責任。2.合同標的物質(zhì)量問題：及時與賣方溝通，要求其更換或修理有質(zhì)量問題的標的物，必要時可尋求法律保護。3.買方支付義務(wù)未履行：催促買方履行支付義務(wù)，如買方仍不支付，可采取法律手段追討欠款。4.合同