個人低收入家庭購房貸款合同

個人低收入家庭購房貸款合同《篇一》合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人貸款管理暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方個人購房貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方保證所貸款項用于購買住房，并承諾不將貸款用于其他用途。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為____%。3.2貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可按甲方最新公布的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。4.2乙方同意在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。第五條擔保措施5.1本合同項下的貸款采取抵押擔保方式，乙方應(yīng)合法、有效、完整的抵押物。5.2甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方抵押物價值范圍內(nèi)的貸款本息及違約金。第六條違約行為及認定6.1乙方未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息；（2）依法提前收回貸款本金；（3）依法處分乙方的抵押物，優(yōu)先受償貸款本息及違約金；（4）向乙方追償因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.2乙方虛假材料、隱瞞重要事實或者未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)采取本合同第六條第6.1項規(guī)定的措施。第七條法律名詞及解釋7.1本合同所稱“貸款人”是指甲方。7.2本合同所稱“借款人”是指乙方。7.3本合同所稱“抵押物”是指乙方的用于擔保貸款的財產(chǎn)。7.4本合同所稱“貸款本金”是指乙方實際獲得的貸款金額。7.5本合同所稱“利息”是指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的貸款利息。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________本合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力。本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方充分披露貸款相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款方式等。本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得虛假材料、隱瞞重要事實。甲方應(yīng)按照約定及時發(fā)放貸款，并按照約定方式進行還款。本合同項下的貸款業(yè)務(wù)適用中華人民共和國法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人貸款管理暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方個人購房貸款事宜，并丙方擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方保證所貸款項用于購買住房，并承諾不將貸款用于其他用途。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為____%。3.2貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可按甲方最新公布的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。4.2乙方同意在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。第五條第三方擔保機構(gòu)的責權(quán)利5.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)對乙方的還款行為承擔擔保責任。5.2丙方同意在乙方無法按時足額償還貸款本金及利息時，按照甲方要求的期限和方式代乙方償還。5.3丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方必要的財務(wù)信息。5.4丙方有權(quán)在乙方違約時，依法優(yōu)先受償甲方對乙方的貸款本息及違約金。第六條違約行為及認定6.1乙方未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息；（2）依法提前收回貸款本金；（3）依法處分乙方的抵押物，優(yōu)先受償貸款本息及違約金；（4）向乙方追償因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.2乙方虛假材料、隱瞞重要事實或者未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)采取本合同第六條第6.1項規(guī)定的措施。6.3丙方未按照約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用貸款。7.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，調(diào)整貸款利率。7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)依法優(yōu)先受償貸款本息及違約金。7.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并在丙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條乙方限制條款8.1乙方不得虛假材料、隱瞞重要事實或者將貸款用于其他非住房購買用途。8.2乙方在貸款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)移或處置用于擔保的財產(chǎn)，除非得到甲方的書面同意。8.3乙方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)保持良好的信用狀況，不得發(fā)生影響其還款能力的重大不利變化。第九條爭議解決9.1本合同項下的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方擔保機構(gòu)的介入，旨在提高貸款的安全性，降低甲方的風險。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具備較強的風險評估和控制能力，能夠為甲方的貸款額外的保障。在乙方違約時，丙方將承擔擔保責任，確保甲方能夠順利收回貸款本息及違約金。《篇三》合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人貸款管理暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方個人購房貸款事宜，并丙方擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方保證所貸款項用于購買住房，并承諾不將貸款用于其他用途。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為____%。3.2貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可按甲方最新公布的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。4.2乙方同意在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。第五條第三方擔保機構(gòu)的責權(quán)利5.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)對乙方的還款行為承擔擔保責任。5.2丙方同意在乙方無法按時足額償還貸款本金及利息時，按照甲方要求的期限和方式代乙方償還。5.3丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方必要的財務(wù)信息。5.4丙方有權(quán)在乙方違約時，依法優(yōu)先受償甲方對乙方的貸款本息及違約金。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款，確保貸款用于購買住房。6.2乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)，選擇合適的還款方式。6.3乙方有權(quán)要求甲方貸款的相關(guān)信息，包括貸款金額、利率、還款計劃等。6.4乙方在違約時，有權(quán)與甲方和丙方協(xié)商，尋求解決方案。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。7.3甲方在未征得乙方同意的情況下，不得提前收回貸款本金。7.4甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自調(diào)整貸款利率。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的意義和目的以及弱化甲方為主導的目的和意義：乙方為主導的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在貸款過程中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)。通過設(shè)