房屋購買合同范本

房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]的[填寫街道名稱]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。1.3房屋的建筑面積為[填寫建筑面積，單位為平方米]，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積，單位為平方米]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額，單位為元]作為購買房屋的價(jià)格（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額，單位為元]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向賣方支付購買價(jià)格。付款方式為：[填寫付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第三條付款期限和方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付剩余的購買價(jià)格。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)政府部門支付過戶費(fèi)用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方保證對(duì)本合同所列房屋擁有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向賣方支付購買價(jià)格。5.3買方自購買房屋之日起，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如賣方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或存在房屋權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如買方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購買價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.3其他與本合同相關(guān)的文件本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章/簽字）：買方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，愿意為乙方的購房融資提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]的[填寫街道名稱]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。1.3房屋的建筑面積為[填寫建筑面積，單位為平方米]，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積，單位為平方米]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額，單位為元]作為購買房屋的價(jià)格（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額，單位為元]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付購買價(jià)格。付款方式為：[填寫付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的購房融資提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付甲方購買價(jià)格。3.3若乙方未能按期支付購買價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)政府部門支付過戶費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付購買價(jià)格。5.3甲方自出售房屋之日起，繼續(xù)享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至乙方完全支付購買價(jià)格。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付購買價(jià)格。若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購房過程中，如有弄虛作假、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購房過程中，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格或延遲支付。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.3第三方擔(dān)保協(xié)議8.4其他與本合同相關(guān)的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供購房融資擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于確保乙方按期支付購買價(jià)格，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]的[填寫街道名稱]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。1.3房屋的建筑面積為[填寫建筑面積，單位為平方米]，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積，單位為平方米]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方房屋，租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、兩年等]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額，單位為元]。租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金。3.3若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，繼續(xù)享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付租金。若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃過程中，如有弄虛作假、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃過程中，不得以任何理由要求降低租金或延遲支付。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.3第三方擔(dān)保協(xié)議7.4其他與本合同相關(guān)的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，確保了自己在租賃期間按期支付租金的權(quán)益得到保障。乙方為主