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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-04 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大小：38.70KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)约页鲎夂贤侗竞贤幪?hào)：[待填寫(xiě)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[待填寫(xiě)]1.2商鋪面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪在出租時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.2租金支付賬戶(hù)為：[待填寫(xiě)]第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租賃期滿(mǎn)后商鋪恢復(fù)原狀的協(xié)議4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[待填寫(xiě)]1.2商鋪面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪在出租時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.2租金支付賬戶(hù)為：[待填寫(xiě)]第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間商鋪的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意將商鋪的經(jīng)營(yíng)收益與甲方進(jìn)行分成，甲方分成比例為[待填寫(xiě)]%。5.2乙方同意在租賃期間，將商鋪的部分廣告位使用權(quán)交由甲方使用，甲方有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行廣告投放。5.3乙方同意甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。第六條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方同意在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租賃期滿(mǎn)后商鋪恢復(fù)原狀的協(xié)議4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，可以在乙方違約時(shí)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時(shí)提供擔(dān)保措施，增加合同的履行保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中增加了多項(xiàng)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系人：[待填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公室”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條辦公室基本信息1.1辦公室地址：[待填寫(xiě)]1.2辦公室面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3辦公室現(xiàn)狀：甲方保證辦公室在租賃時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常辦公條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.2租金支付賬戶(hù)為：[待填寫(xiě)]第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間辦公室的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意將辦公室的部分公共區(qū)域使用權(quán)交由乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行布置。5.2甲方同意乙方在租賃期間，將辦公室的打印、復(fù)印等辦公設(shè)備使用權(quán)交由乙方使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)辦公室進(jìn)行不定期檢查，以確保辦公室的使用符合乙方需求。第六條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方同意在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付辦公室，或辦公室不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.辦公室所有權(quán)證明文件2.辦公室現(xiàn)狀照片3.租賃期滿(mǎn)后辦公室恢復(fù)原狀的協(xié)議4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件乙方為