新房房產合同范本

新房房產合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[所有權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。1.3甲方持有該房屋的完整所有權，沒有設定任何抵押、租賃或其他權利限制。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋本身的價值及附屬設施的價值。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內，將購房款分[幾]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）[第一次付款時間]，支付人民幣[第一次付款金額]元整；（2）[第二次付款時間]，支付人民幣[第二次付款金額]元整；（3）[第三次付款時間]，支付人民幣[第三次付款金額]元整。2.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的[百分比]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第四條合同的履行、變更與解除4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2本合同一旦簽訂，除非經雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系方式：[乙方聯系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯系方式：[丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關的居間服務。經甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方進行身份核實，確保雙方的真實意愿。1.2丙方應提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，協助甲乙雙方順利達成交易。1.3丙方對甲乙雙方的個人信息及交易信息負有保密義務，不得泄露給無關第三方。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證房屋的所有權、使用權及處置權無爭議，如有爭議，由甲方承擔全部責任。2.2甲方應在合同約定的時間內，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照合同約定提供相關證件。2.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.5甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供相應的居間服務。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方應按照合同約定支付購房款，否則甲方有權要求乙方支付滯納金。3.2乙方應按照合同約定接收房屋，并履行過戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過程中，不得無故解除或變更合同。3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.5乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。第四條丙方權益及義務4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產交易服務。4.2丙方應確保甲乙雙方的交易安全，提供交易保障。4.3丙方應對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給無關第三方。4.4丙方在合同履行過程中，應協助甲乙雙方解決交易中的問題。4.5丙方不得干預甲乙雙方的交易決策，僅提供參考意見。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房地產交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供全面的交易保障和咨詢服務。通過丙方的介入，可以有效降低交易風險，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導。甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在合同履行過程中要求丙方提供相應的居間服務。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋交易的安全性和高效性，同時保障自身的合法權益。此外，甲方為主導還有助于明確各方的權責關系，降低交易風險，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導新房房產租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系方式：[乙方聯系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯系方式：[丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所持有的該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產租賃服務平臺，愿意為甲乙雙方提供租賃保障及相關的居間服務。經甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方進行身份核實，確保雙方的真實意愿。1.2丙方應提供專業(yè)的房地產租賃咨詢服務，協助甲乙雙方順利達成租賃。1.3丙方對甲乙雙方的個人信息及租賃信息負有保密義務，不得泄露給無關第三方。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.2乙方應按照合同約定支付租金，否則甲方有權要求乙方支付滯納金。2.3乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供相應的居間服務。2.4乙方有權在合同約定的期限內續(xù)租或終止租賃。2.5乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方應保證房屋的合法出租，確保房屋的所有權、使用權及處置權無爭議。3.2甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全和完好。3.3甲方應協助乙方辦理租賃登記手續(xù)，并按照合同約定提供相關證件。3.4甲方在合同履行過程中，不得無故解除或變更合同。3.5甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條丙方權益及義務4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產租賃服務。4.2丙方應確保甲乙雙方的租賃安全，提供租賃保障。4.3丙方應對甲乙雙方的租賃信息保密，不得泄露給無關第三方。4.4丙方在合同履行過程中，應協助甲乙雙方解決租賃中的問題。4.5丙方不得干預甲乙雙方的租賃決策，僅提供參考意見。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃合同副本乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益為主導。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的安全和完好。乙方有權按照合同約定支付租金，并在合同履行過程中要求丙方提供相應的居間服務。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保租賃房屋的安全性和合法性，同時保障自身的合法