江西買(mǎi)房協(xié)議合同范本

江西買(mǎi)房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江西省____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋性質(zhì)：________________；1.4房屋面積：________________平方米；1.5甲方共有權(quán)人：________________（如有）。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____億____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____；2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）首付款：￥_____，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：￥_____，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間予以支付。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；3.2甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、陳述與保證4.1甲方保證：（1）甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的處置權(quán)；（2）房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（3）甲方已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、土地使用權(quán)等。4.2乙方保證：（1）乙方具備購(gòu)房資格，并愿意承擔(dān)購(gòu)房所需的相關(guān)稅費(fèi)；（2）乙方按期支付房款，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%；5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________附件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江西省____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋性質(zhì)：________________；1.4房屋面積：________________平方米；1.5甲方共有權(quán)人：________________（如有）。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____億____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____；2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）首付款：￥_____，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：￥_____，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間予以支付。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；3.2第三方應(yīng)確保乙方的付款按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等；4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)；4.3甲方在交易過(guò)程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%；5.2乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金；5.3乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本協(xié)議附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同在確保甲方權(quán)益的前提下，為甲方提供了更多的保障和利益。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在交易過(guò)程中的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，同時(shí)增加了甲方在交易中的安全感。甲方作為賣(mài)方，在交易中承擔(dān)著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橐曳娇赡芤蚋鞣N原因違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到房款，甚至無(wú)法完成交易。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方的權(quán)益得到了更好的保障。第三方擔(dān)保方承擔(dān)了乙方的付款義務(wù)的連帶保證責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益能夠得到實(shí)現(xiàn)。乙方作為買(mǎi)方，在交易中可能存在違約的風(fēng)險(xiǎn)，例如逾期支付房款或者提供虛假信息等。本合同通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，確保了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方和設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，本合同使得甲方在交易中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)增加了交易的安全性。這種模式對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，可以更好地保護(hù)其權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，則需要嚴(yán)格遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江西省____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋性質(zhì)：________________；1.4房屋面積：________________平方米；1.5甲方共有權(quán)人：________________（如有）。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____億____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____；2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）首付款：￥_____，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：￥_____，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間予以支付。三、第三方保險(xiǎn)責(zé)任3.1第三方作為本交易的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；3.2第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到保障，如甲方違約，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償；3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等；4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)；4.3乙方在交易過(guò)程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期交付的違約金；5.3甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本協(xié)議附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，本合同在確保乙方權(quán)益的前提下，為乙方提供了更多的保障和利益。第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的介入，使得甲方在交易過(guò)程中的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，同時(shí)增加了乙方在交易中的安全感。乙方作為買(mǎi)方，在交易中承擔(dān)著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榧追娇赡芤蚋鞣N原因違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得房屋，甚至無(wú)法完成交易。通過(guò)引入第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，乙方的權(quán)益得到了更好的保障。第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)了甲方違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)