正規(guī)賓館租賃合同

正規(guī)賓館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的賓館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）。1.2乙方租賃賓館的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第三條物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)按賓館的性質(zhì)和用途合理使用賓館，不得擅自改變賓館的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)賓館的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保賓館的結(jié)構(gòu)安全。4.2乙方負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)和小型修理，確保賓館的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供賓館，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.賓館物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.賓館物業(yè)使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的賓館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方及運(yùn)營(yíng)協(xié)助方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）。1.2乙方租賃賓館的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第三條物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)按賓館的性質(zhì)和用途合理使用賓館，不得擅自改變賓館的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的履約能力。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付額外費(fèi)用，以保障賓館的正常運(yùn)營(yíng)。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方有意購(gòu)買(mǎi)賓館，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方有意租賃賓館，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。5.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方擅自改變賓館使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4乙方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得將租賃物用于擔(dān)?；虻盅?。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.賓館物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.賓館物業(yè)使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)增強(qiáng)甲方的合同執(zhí)行力度。丙方作為擔(dān)保方，可以對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為賓館的合法所有者，擁有完全的出租權(quán)，并愿意將該賓館出租給乙方使用；乙方愿意承租該賓館，并承諾按照約定的條款進(jìn)行租賃；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的賓館物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃物業(yè)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第三條物業(yè)使用及管理3.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用物業(yè)，并應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃物業(yè)的合法資格，并協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.4若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用物業(yè)。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供物業(yè)的正常維護(hù)和管理。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方保持物業(yè)的安全和適航性。5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理化的改進(jìn)建議，并要求甲方實(shí)施。5.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況提出租金調(diào)整的請(qǐng)求。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自變更物業(yè)的使用性質(zhì)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提前終止合同，不得擅自提高租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.賓館物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.賓館物業(yè)使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4