農(nóng)村私人買賣房屋合同范本

農(nóng)村私人買賣房屋合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.3該房屋的附屬設施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設施：__________（2）裝飾裝修：__________第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權/使用權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將該房屋的所有鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2交付后，房屋的正常維護、維修責任由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的____%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為房款總額的____‰每工作日。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房款總額的____‰每工作日。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/使用權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋附屬設施及裝飾裝修清單3.交易價格支付憑證4.房屋過戶相關文件5.房屋鑰匙6.房屋相關證件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有權歸誰所有，以及房屋的所有權證號/不動產(chǎn)權證號。2.附屬設施：指與房屋相關的公共設施和設備，如供水、供電、供氣、供暖等。3.裝飾裝修：指對房屋進行裝修和裝飾的行為，包括墻面、地面、天花板等的裝修。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為房款總額的千分之五每工作日。2.乙方逾期支付房款：甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房款總額的千分之五每工作日。3.房屋質(zhì)量問題：甲方應承擔相應的賠償責任，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的。4.過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、所有應用場景：