2024版酒店承包合同書范本

編號(hào)：__________2024版酒店承包合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版酒店承包合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄1.4合同文件的優(yōu)先順序第二章：酒店承包的基本情況2.1酒店的基本信息2.2承包方的基本信息2.3承包期限第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包方的義務(wù)與責(zé)任3.2承包方的權(quán)利與利益3.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.4發(fā)包方的權(quán)利與利益第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1承包方的履約要求5.2發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)5.3履約檢查與評(píng)估第六章：違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3賠償金額的計(jì)算方法第七章：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章：合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十章：保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的履行10.3違反保密條款的后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用規(guī)定第十三章：附則13.1合同的效力13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的廢止與替代第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的說明與解釋合同編號(hào)2024HT001第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同是雙方就2024年度酒店承包業(yè)務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。1.2定義與解釋：本合同中的“承包方”指合同甲方，“發(fā)包方”指合同乙方。本合同所指的酒店是指位于________________的酒店實(shí)體。1.3適用法律與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由__________________法院管轄。1.4合同文件的優(yōu)先順序：本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二章：酒店承包的基本情況2.1酒店的基本信息：酒店位于________________，擁有客房數(shù)量為____________間，其他設(shè)施包括________________等。2.2承包方的基本信息：承包方名稱________________，法定代表人為________________，注冊(cè)地址________________。2.3承包期限：本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包方的義務(wù)與責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)酒店品牌形象。3.2承包方的權(quán)利與利益：承包方在承包期限內(nèi)享有酒店經(jīng)營所得的所有權(quán)益，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)的安全完整性，提供必要的經(jīng)營支持，協(xié)助承包方處理相關(guān)行政事務(wù)。3.4發(fā)包方的權(quán)利與利益：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定獲得承包方的經(jīng)營收益分成。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格：本合同年度承包價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式與時(shí)間：承包方應(yīng)按照合同約定，每月____________日前向發(fā)包方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1承包方的履約要求：承包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營酒店。5.2發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期和不定期的檢查，以確保合同的履行。5.3履約檢查與評(píng)估：發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)承包方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第六章：違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的界定：雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方違反合同均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同金額的________________%。6.3賠償金額的計(jì)算方法：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止的條件與程序：合同終止應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方簽訂終止協(xié)議。7.3合同終止后的相關(guān)處理事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款：如雙方同意，爭議可提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄：訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。第九章：合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件，并由雙方簽訂解除協(xié)議。9.3合同的終止條件：合同終止應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件，并由雙方簽訂終止協(xié)議。第十章：保密條款10.1保密信息的界定：保密信息指本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或終止。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承的適用規(guī)定：合同的有效期屆滿或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的繼承人繼承。第十三章：附則13.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的修訂與補(bǔ)充：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議。13.3合同的廢止與替代：本合同一經(jīng)有效廢止，即視為雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，未經(jīng)對(duì)方同意，不得替代。第十四章：附件14.1合同附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單附件二：經(jīng)營許可和批準(zhǔn)文件附件三：合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容的說明與解釋：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的管理團(tuán)隊(duì)：甲方應(yīng)確保其指定的酒店管理團(tuán)隊(duì)具備適當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障酒店的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方有責(zé)任確保管理團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證酒店能夠達(dá)到預(yù)期的經(jīng)營效果。1.2甲方提供的支持與資源：甲方應(yīng)提供必要的支持與資源，包括人員培訓(xùn)、營銷推廣、設(shè)備更新等，以協(xié)助乙方順利開展酒店業(yè)務(wù)。說明：甲方作為承包方，應(yīng)提供必要的支持與資源，以幫助乙方更好地經(jīng)營酒店。1.3甲方監(jiān)管與考核：甲方有權(quán)對(duì)乙方酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期監(jiān)管與考核，以確保乙方符合合同約定的經(jīng)營要求。說明：甲方作為承包方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)管與考核，以確保酒店的正常運(yùn)營。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方經(jīng)營策略的調(diào)整：乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)確保符合合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。說明：乙方作為發(fā)包方，有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行經(jīng)營策略的調(diào)整，但需保證酒店的經(jīng)營目標(biāo)不受影響。2.2乙方的財(cái)務(wù)透明度：乙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)透明度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤等。說明：乙方作為發(fā)包方，有義務(wù)向承包方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以保證雙方的權(quán)益。2.3乙方的合同履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。說明：乙方作為發(fā)包方，有責(zé)任履行合同約定的義務(wù)，以保證酒店的正常運(yùn)營。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估酒店的運(yùn)營狀況。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的作用是協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，確保酒店的正常運(yùn)營。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。說明：為了保證第三方中介的有效運(yùn)作，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)：第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。說明：為了保證第三方中介的正常工作，甲方和乙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單附件二：經(jīng)營許可和批準(zhǔn)文件附件三：合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：甲方指定的管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明附件五：營銷推廣計(jì)劃附件六：人員培訓(xùn)資料附件七：財(cái)務(wù)報(bào)告模板附件八：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇標(biāo)準(zhǔn)附件九：第三方中介費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議附件十：第三方中介協(xié)助和支持協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供管理團(tuán)隊(duì)，或管理團(tuán)隊(duì)不符合資質(zhì)要求。甲方未提供合同約定的支持與資源，或提供的資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未對(duì)乙方經(jīng)營狀況進(jìn)行定期監(jiān)管與考核，或未確保乙方符合合同約定的經(jīng)營要求。乙方未按照合同約定調(diào)整經(jīng)營策略，導(dǎo)致酒店經(jīng)營目標(biāo)受損。乙方未保持財(cái)務(wù)透明度，未定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告。乙方未嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降。第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。第三方中介未獲得甲方和乙方的必要協(xié)助和支持。三、法律名詞及解釋：不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。保密信息：合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。合同變更：合同各方在合同有效期內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。合同終止：合同各方同意結(jié)束合同關(guān)系，終止合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理團(tuán)隊(duì)不符合資質(zhì)要求：及時(shí)更換符合資質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)，確保酒店正常運(yùn)營。2.支持與資源未按約定提供：協(xié)商補(bǔ)充支持與資源，或調(diào)整資源提供方案。3.監(jiān)管與考核不力：加強(qiáng)監(jiān)管與考核，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營要求。4.經(jīng)營策略調(diào)整不當(dāng)：與乙方溝通，指導(dǎo)其合理調(diào)整經(jīng)營策略，保護(hù)酒店經(jīng)營目標(biāo)。5.財(cái)務(wù)報(bào)告不透明：建立完善的財(cái)務(wù)報(bào)告制度，確保定期提供真實(shí)