2024年集體宿舍租賃合同模板（2篇）

第5頁共5頁2024年集體宿舍租賃合同模板出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_____。第二條房屋用途該房屋用途為：住宅;層高為米，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積/平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設定抵押。乙方租賃房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金(一)租金標準：____元/月，年租金總計：____元(大寫：____元)。(二)租金支付方式：年付。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第六條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應按約定條件交付給乙方。(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔;該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內(nèi)應保證裝修的完好。第七條轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認乙方有權對該房屋進行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉租。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第八條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。第九條違約責任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_____承租方(乙方)簽章：_____身份證號：_____法定代表人：_____電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：通訊地址：____年____月____日____年____月____日2024年集體宿舍租賃合同模板（二）租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號：鑒于甲乙雙方均有出租和承租的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物品甲方同意將其名下位于（具體地址）的集體宿舍整體出租給乙方，租賃期限為（具體時間），自（起始日期）起至（終止日期）止。二、租金及付款方式1.乙方同意按照每月租金為（具體數(shù)字）元的標準向甲方支付租金，租金需在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.乙方應當按時足額支付租金，逾期未支付的，每日需支付違約金為逾期未支付金額的（具體比例）；3.乙方須在簽訂合同時向甲方支付一個月的租金作為押金，租賃期滿后無欠款、違約行為的情況下，押金將在合同終止后（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。三、宿舍使用及維護1.乙方承諾合法使用租賃物品，不得轉租或擅自改變租賃物品的結構；2.乙方應當愛護租賃物品，保持宿舍內(nèi)外清潔整潔，不得擅自裝飾；3.乙方如需進行維修或改裝，需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。四、其他約定1.若因不可抗力因素導致租賃物品損壞或無法正常使用，雙方均不承擔責任；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字生效，至租賃期滿終止；4.對于本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致另行簽署