工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同

工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的安全和正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（4）按約定時(shí)間、方式向乙方交付倉庫。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按約定時(shí)間、方式交付倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉庫設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉庫鑰匙交接記錄8.租賃期滿后的物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金。4.乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)金額及支付時(shí)間，如有問題，及時(shí)溝通解決。3.倉庫使用不當(dāng)：查看合同條款，如乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金。4.違法活動：如乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲物