2024年簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________（具體地址和編號(hào)）。

2.商鋪面積：____________________（面積大小及裝修情況）。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式，按月或季度向甲方支付租金。

3.租金調(diào)整：雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但必須提前書面通知對(duì)方。

四、押金及退還方式

1.押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.押金退還：合同期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并退還給甲方，甲方在確認(rèn)乙方履行合同義務(wù)并退還乙方押金。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并按照本合同約定的方式退還押金。

五、租賃用途

乙方租賃該商鋪僅用于______（用途），不得擅自改變商鋪用途。

六、維護(hù)與修理

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商維護(hù)和修理事宜，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

七、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪及其附屬設(shè)施的完好無損（自然損耗除外）。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方重新簽訂合同。

3.雙方同意，如有一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同內(nèi)容。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。在此期間內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。

5.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。

6.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________（如有特殊約定）

7.本合同在以下情形下即告無效：____________________（說明無效情形）

8.本合同中的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相沖突的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

9.本合同中的所有條款均為雙方自愿協(xié)商達(dá)成，不存在任何欺詐或脅迫行為。雙方均有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，但不得損害另一方的合法權(quán)益。

10.本合同中的所有承諾、聲明和保證均為真實(shí)、合法、有效，不存在任何欺詐或誤導(dǎo)成分。雙方均應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)因違反本合同條款而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

11.本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月____