2024年自家廠房租賃合同

2024年自家廠房租賃合同本合同由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[您的全名][您的地址]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[承租方的公司名稱(chēng)][承租方的地址]

一、租賃物及位置

甲方同意將其所有的廠房（詳細(xì)地址：[廠房地址]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。

二、租賃期限

本租賃期限為一年，自2024年[起始日期]至2025年[結(jié)束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：在租賃期開(kāi)始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金，作為押金；從第二個(gè)租期開(kāi)始，每月的租金應(yīng)在每月的租賃期開(kāi)始前五日支付。

2.租金總額為：[總租金]元，其中：[初始租金]元，從租賃期開(kāi)始的第一天起算；[后續(xù)租金]元（如果有的話）。

3.乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方指定的第三方支付渠道支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)或其他收款賬戶(hù)。

四、用途

乙方應(yīng)將租賃物僅用于工業(yè)生產(chǎn)、存儲(chǔ)、辦公等合法用途。不得改變租賃物的使用性質(zhì)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

五、保證金

1.在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付[保證金金額及類(lèi)型]作為履行本合同的保證。

2.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)或合同終止時(shí)，將租賃物交還甲方，并確保所有設(shè)施和設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。如果沒(méi)有違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)在確認(rèn)后無(wú)息退還乙方保證金。

六、違約責(zé)任

1.如果乙方未能按照本合同的規(guī)定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即支付所有未支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。

2.如果乙方違反本合同的規(guī)定，如改變租賃物的使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)租、未經(jīng)甲方同意的用途等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止違法行為并賠償因此給甲方造成的所有損失。

3.如果甲方未能按照本合同的規(guī)定提供租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物或賠償因此給乙方造成的所有損失。

七、合同終止和解除

1.本合同在以下情況下可以終止：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。

2.在合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保所有設(shè)施和設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。

3.任何一方在合同終止前提出解除合同的要求，都應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面告知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同的解釋和適用，以及因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同的所有條款均經(jīng)過(guò)甲乙雙方的仔細(xì)考慮和充分協(xié)商，并在法律范圍內(nèi)達(dá)成一致。雙方對(duì)本合同的條款均無(wú)異議。

4.本合同在以下情況下無(wú)效：違反國(guó)家法律法規(guī)、被宣布無(wú)效或失效；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；任何一方被依法宣告破產(chǎn)或被強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的其他部分完全有效且具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充或刪除應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。在此之前，雙方已經(jīng)簽署的有關(guān)廠房租賃的其他文件、協(xié)議和其他承諾在本合同簽署后繼續(xù)有效。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁解決。仲裁地點(diǎn)為上海市仲裁委員會(huì)，仲裁結(jié)果具有法律約束力。

8.本合同一式兩