2024建設(shè)工程施工總承包合同交底書

編號：__________2024建設(shè)工程施工總承包合同交底書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設(shè)工程施工總承包合同交底書合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效與終止第二章：工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程目標第三章：施工總承包單位的責任3.1施工總承包單位的義務(wù)與責任3.2施工組織設(shè)計3.3工程進度計劃3.4工程質(zhì)量標準3.5安全生產(chǎn)管理第四章：分包管理4.1分包單位的資質(zhì)要求4.2分包合同的簽訂與管理4.3分包單位的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.4分包單位的評價與考核第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的要求5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收5.3材料與設(shè)備的保管與使用5.4材料與設(shè)備的質(zhì)量控制第六章：工程進度與工期6.1工程進度計劃6.2工期延誤的處理6.3提前完工的獎勵與懲罰第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.3工程質(zhì)量問題的處理7.4工程保修第八章：工程費用與支付8.1工程合同價款8.2工程變更價款的確定8.3工程進度款的支付8.4工程竣工結(jié)算8.5工程質(zhì)量保證金的退還第九章：違約責任9.1違約行為及后果9.2違約責任的認定與處理9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的效力第十三章：其他約定13.1合同保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護13.3不可抗力事件的處理13.4法律法規(guī)的變化對合同的影響第十四章：合同的附則14.1合同的簽訂日期與地點14.2合同的有效期14.3合同的份數(shù)與保存14.4合同的修改與補充合同編號：2024建設(shè)工程施工總承包合同交底書第一章：合同總則1.1合同定義本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工總承包單位）就乙方承擔甲方2024年建設(shè)工程的施工任務(wù)，并按照合同約定完成工程，甲方支付工程價款的一種協(xié)議。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標文件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）合同技術(shù)文件；（7）合同圖紙；（8）合同其他文件。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，甲方支付完畢全部工程價款之日終止。第二章：工程概況2.1工程簡介工程名稱為：2024年建設(shè)工程。2.2工程地點工程位于：（詳細地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：（詳細描述）。2.4工程目標工程目標為：（工程質(zhì)量、進度、安全等目標）。第三章：施工總承包單位的責任3.1施工總承包單位的義務(wù)與責任乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、進度和安全，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同要求，編制施工組織設(shè)計，并提交甲方審查批準。3.3工程進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方備案。3.4工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.5安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保工程施工安全。第四章：分包管理4.1分包單位的資質(zhì)要求乙方選擇的分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并報甲方備案。4.2分包合同的簽訂與管理乙方應(yīng)與分包單位簽訂分包合同，并負責分包合同的管理。4.3分包單位的監(jiān)督與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)對分包單位進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保分包單位按照合同要求施工。4.4分包單位的評價與考核乙方應(yīng)對分包單位進行定期評價和考核，對不合格的分包單位應(yīng)采取措施進行整改。第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的要求乙方應(yīng)按照合同約定的要求采購、保管和使用工程材料與設(shè)備。5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收乙方應(yīng)負責工程材料與設(shè)備的供應(yīng)和驗收，并提交相關(guān)資料。5.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管和使用工程材料與設(shè)備，確保工程質(zhì)量。5.4材料與設(shè)備的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全材料與設(shè)備的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。第六章：工程進度與工期6.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工。6.2工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔違約責任。6.3提前完工的獎勵與懲罰如乙方提前完成工程，按合同約定給予獎勵；如未按約定提前完工，按合同約定承擔違約責任。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。7.2工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改。7.3工程質(zhì)量問題的處理如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責及時處理，并承擔相應(yīng)責任。7.4工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按合同約定承擔保修責任。第八章：工程費用與支付8.1工程合同價款本合同的工程合同價款為：（具體金額），幣種為人民幣。8.2工程變更價款的確定工程變更價款按照雙方協(xié)商確定的價格進行調(diào)整。8.3工程進度款的支付甲方按照乙方提交的工程進度報告，支付相應(yīng)的工程進度款。8.4工程竣工結(jié)算工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方進行審核并支付剩余工程價款。8.5工程質(zhì)量保證金的退還工程驗收合格后，乙方按照合同約定退還質(zhì)量保證金。第九章：違約責任9.1違約行為及后果乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。9.2違約責任的認定與處理違約責任的認定與處理按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付乙方按照合同約定承擔違約賠償責任。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式雙方通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序雙方同意將合同爭議提交（仲裁委員會名稱）進行仲裁。10.3訴訟管轄合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方協(xié)商一致并書面同意。12.2合同繼承的效力合同的轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)經(jīng)雙方同意，否則無效。第十三章：其他約定13.1合同保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護雙方同意保護合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用。13.3不可抗力事件的處理不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4法律法規(guī)的變化對合同的影響法律法規(guī)的變化不影響合同的履行，除非另有約定。第十四章：合同的附則14.1合同的簽訂日期與地點本合同于（年月日）在（地點）簽訂。14.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，甲方支付完畢全部工程價款之日終止。14.3合同的份數(shù)與保存本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方指定的供應(yīng)商，并與其簽訂材料供應(yīng)合同。如乙方認為甲方指定的供應(yīng)商不符合合同要求，乙方有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)予以考慮。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進行相關(guān)工作。1.3甲方調(diào)整權(quán)由于市場環(huán)境、政策變化等原因，甲方有權(quán)對合同約定的工程規(guī)模、設(shè)計要求、施工標準等進行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時調(diào)整施工計劃和方案，并報甲方審批。1.4甲方延期權(quán)如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，延長工程竣工日期。乙方應(yīng)予以接受，并按照甲方要求的工期繼續(xù)施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和標準，提供詳細的工程報價。報價應(yīng)包括工程總價、分部分項工程價款、材料設(shè)備價格等。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方進度控制乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4乙方安全責任乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保工程施工安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，對存在安全隱患的問題及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責，協(xié)助甲方和乙方完成工程。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)按照合同約定的比例，支付第三方中介的費用。3.3第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)予以配合，確保第三方中介能夠正常履行合同職責。3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照合同約定履行職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量標準6.安全生產(chǎn)管理制度7.分包單位資質(zhì)證明8.材料設(shè)備供應(yīng)合同9.工程保修條款10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.工程驗收報告13.工程結(jié)算報告14.違約金計算公式15.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備，視為違約。4.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，視為違約。5.乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，視為違約。6.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。7.甲方未按約定時間辦理工程驗收，視為違約。8.第三方中介未按約定履行職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的條件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.工程保修：乙方對已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔質(zhì)量問題的修復責任。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，必要時協(xié)商延長合同工期。2.材料設(shè)備不合格：及時更換不合格材料設(shè)備，并根據(jù)合同約定追究供