2024版辦公服務(wù)合同

編號：__________2024版辦公服務(wù)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版辦公服務(wù)合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1辦公場所租賃2.2辦公設(shè)施提供2.3物業(yè)管理服務(wù)2.4商務(wù)服務(wù)第三章：服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長條款第四章：服務(wù)費用4.1租金及支付方式4.2費用支付期限4.3費用調(diào)整條款第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息使用限制7.3保密信息泄露責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的事宜處理第十二章：其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2法律適用12.3合同的附件第十三章：附件13.1辦公場所平面圖13.2辦公設(shè)施清單13.3服務(wù)費用明細(xì)表第十四章：簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：_________，住所為：_________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：_________，住所為：_________。1.3合同術(shù)語定義1.3.1辦公場所：指甲方提供給乙方使用的辦公區(qū)域。1.3.2租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的辦公場所使用費用。1.3.3物業(yè)管理服務(wù)：指乙方提供給甲方的辦公場所及相關(guān)設(shè)施的管理和維護(hù)服務(wù)。1.3.4商務(wù)服務(wù)：指乙方提供給甲方的與辦公相關(guān)的其他服務(wù)，如接待、清潔等。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1辦公場所租賃乙方租賃甲方提供的辦公場所，租賃面積為：_________平方米。2.2辦公設(shè)施提供甲方提供給乙方使用的辦公設(shè)施包括但不限于：_________。2.3物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括：_________。2.4商務(wù)服務(wù)乙方提供給甲方的商務(wù)服務(wù)包括但不限于：_________。第三章：服務(wù)期限3.1合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期合同終止日期為：_________。3.3服務(wù)期限延長條款如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并約定延長后的終止日期。第四章：服務(wù)費用4.1租金及支付方式租金為：_________元/月，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.2費用支付期限乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月租金。4.3費用調(diào)整條款如遇市場變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的辦公場所及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場所及相關(guān)設(shè)施，并享受乙方提供的服務(wù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費用，并遵守甲方的規(guī)章制度。第七章：保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括：_________。7.2保密信息使用限制乙方不得泄露或使用甲方提供的保密信息，除非取得甲方書面同意。7.3保密信息泄露責(zé)任如乙方泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按約定支付租金和服務(wù)費用；未按約定使用辦公場所及相關(guān)設(shè)施；違反甲方規(guī)章制度等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為：_________，仲裁機構(gòu)為：_________。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并約定變更后的條款。10.2合同解除條件合同解除條件為：_________。第十一章：合同終止11.1合同終止條件合同終止條件為：_________。11.2終止后的事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理終止后的事宜，包括但不限于：搬離辦公場所、支付欠款、移交手續(xù)等。第十二章：其他條款12.1合同的簽訂地點和日期合同簽訂地點為：_________，簽訂日期為：_________。12.2法律適用本合同適用法律為：_________。12.3合同的附件附件包括：_________。第十三章：附件13.1辦公場所平面圖（附件1）13.2辦公設(shè)施清單（附件2）13.3服務(wù)費用明細(xì)表（附件3）第十四章：簽署頁甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的辦公場所應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保乙方員工的人身安全和財產(chǎn)安全。2.甲方應(yīng)保證辦公場所及相關(guān)設(shè)施的正常運行，如遇到故障或損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。3.甲方應(yīng)提供合理的辦公空間布局，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整辦公空間，甲方應(yīng)予以配合和支持。4.甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)支持，如協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系、提供行業(yè)信息等。5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和甲方的規(guī)章制度。6.甲方應(yīng)按照約定及時支付乙方向甲方提供的服務(wù)費用，如租金、物業(yè)管理費等。7.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金和服務(wù)費用，如遲延支付，應(yīng)支付遲延履行金。2.乙方應(yīng)合理使用辦公場所及相關(guān)設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如違反規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取其他必要措施。4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供與業(yè)務(wù)開展相關(guān)的資料和信息，協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督和管理。5.乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提出調(diào)整租金和費用的要求，甲方應(yīng)予以考慮。7.乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提出改善和優(yōu)化辦公環(huán)境的建議，甲方應(yīng)予以重視和采納。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.如甲方和乙方選擇通過第三方中介簽訂合同，中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽，否則甲方和乙方有權(quán)解除合同。2.中介方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)服務(wù)，如遲延提供服務(wù)，應(yīng)支付遲延履行金。3.中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介方應(yīng)按照約定保密甲乙雙方的保密信息，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題和爭議，如中介方未能協(xié)助解決，甲方和乙方有權(quán)解除合同。6.中介方應(yīng)按照約定收取中介費用，如甲方和乙方未支付中介費用，中介方有權(quán)采取必要的措施追討中介費用。7.中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供持續(xù)的中介服務(wù)，確保甲方和乙方順利履行合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公場所平面圖2.辦公設(shè)施清單3.服務(wù)費用明細(xì)表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議8.甲方和乙方簽署的商務(wù)服務(wù)協(xié)議9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公場所或設(shè)施，或提供的辦公場所或設(shè)施不符合約定條件。2.甲方未按約定時間支付租金或服務(wù)費用。3.乙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費用。4.乙方未按約定使用辦公場所或設(shè)施，或違反甲方規(guī)章制度。5.甲方或乙方泄露或使用保密信息。6.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.辦公場所：指甲方提供給乙方使用的辦公區(qū)域。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的辦公場所使用費用。3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方提供給甲方的辦公場所及相關(guān)設(shè)施的管理和維護(hù)服務(wù)。4.商務(wù)服務(wù)：指乙方提供給甲方的與辦公相關(guān)的其他服務(wù)，如接待、清潔等。5.保密信息：指合同履行過程中涉及到的雙方商業(yè)秘密、客戶信息等需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到辦公場所或設(shè)施不符合約定條件的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.若甲方未按約定時間支付租金或服務(wù)費用，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.若乙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費用，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。4.如乙方使用辦公場所或設(shè)施違反約定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取其他必要措施。5.如泄露或使用保密信息，