房屋服務(wù)合同范本

房屋服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3甲方房屋的用途為__________，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，房屋的使用性質(zhì)不得改變。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、維修，確保房屋的安全、整潔和正常使用。2.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成對房屋的維修工作，并確保維修質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行管理，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的正常使用，以及房屋周圍環(huán)境的維護(hù)。三、服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋管理、維護(hù)、維修等服務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，但甲方有權(quán)與乙方重新協(xié)商服務(wù)費用等事項。四、服務(wù)費用4.1乙方按照甲方提供的房屋維護(hù)、維修等服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，向乙方支付服務(wù)費用。4.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供約定的服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋權(quán)屬證明文件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等事宜，并引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3甲方房屋的用途為__________，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，房屋的使用性質(zhì)不得改變。二、第三方主體2.1第三方作為甲方的代表和監(jiān)管方，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。2.2第三方應(yīng)定期向甲方提交房屋管理、維護(hù)、維修情況的報告，并提供必要的建議和意見。2.3第三方在必要時可對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保房屋的狀況符合甲方的期望。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、維修，確保房屋的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成對房屋的維修工作，并確保維修質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行管理，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的正常使用，以及房屋周圍環(huán)境的維護(hù)。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。4.2乙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.3乙方如未能按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方有權(quán)在任何時間對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保房屋的狀況符合甲方的期望。4.5甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。五、服務(wù)費用5.1乙方按照甲方提供的房屋維護(hù)、維修等服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，向乙方支付服務(wù)費用。5.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供約定的服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋權(quán)屬證明文件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方提供一個獨立的監(jiān)督和管理機(jī)制，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)管，可以提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險，確保房屋的安全、整潔和正常使用。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并促進(jìn)合同的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主方）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、維修等事宜，并引入第三方進(jìn)行監(jiān)理，以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和甲方的滿意度，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)坐落于__________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2甲方對物業(yè)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。1.3甲方物業(yè)的用途為__________，甲方承諾在合同有效期內(nèi)，物業(yè)的使用性質(zhì)不得改變。二、第三方主體2.1第三方作為甲乙雙方的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。2.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交物業(yè)management,maintenance,andrepairreportsandprovidenecessarysuggestionsandopinions.2.3第三方在必要時可對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保物業(yè)的狀況符合甲方的期望。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、維修，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成對物業(yè)的維修工作，并確保維修質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的正常使用，以及物業(yè)周圍環(huán)境的維護(hù)。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，確保甲方的要求合理且及時傳達(dá)給乙方。4.2甲方如未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.3甲方如未能按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方有權(quán)在任何時間對物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保物業(yè)的狀況符合甲方的期望。4.5乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如有第三方有意管理物業(yè)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。五、服務(wù)費用5.1乙方按照甲方提供的物業(yè)維護(hù)、維修等服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，向乙方支付服務(wù)費用。5.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供約定的服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：物業(yè)權(quán)屬證明文件、物業(yè)現(xiàn)狀照片等。甲方（業(yè)主方）：____