二手房居間合同范本填法

二手房居間合同范本填法第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_______。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等公共費用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.2本合同簽訂后，如遇政策變化，導(dǎo)致該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生額外費用，由_______方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為：_______%。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.物業(yè)費、水電費等公共費用繳費憑證3.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益的保障，特引入丙方作為獨立第三方機構(gòu)，協(xié)助完成本交易的各項工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)，主要業(yè)務(wù)為提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)、代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)等。1.2丙方作為本交易的獨立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的購房款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。2.3為保障甲方權(quán)益，丙方應(yīng)向甲方提供一份履約保證金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4履約保證金支付后，若乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方扣除相應(yīng)金額作為違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由丙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等公共費用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.2本合同簽訂后，如遇政策變化，導(dǎo)致該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生額外費用，由丙方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補充，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方扣除相應(yīng)金額作為違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行獨立第三方職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。6.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。6.4丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.物業(yè)費、水電費等公共費用繳費憑證3.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立第三方機構(gòu)，確保房地產(chǎn)交易的公開、公平、公正，同時加強對甲方權(quán)益的保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，通過設(shè)定履約保證金、違約金等條款，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。同時，對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方違約行為給甲方帶來損失。丙方作為獨立第三方，承擔(dān)著協(xié)助甲乙雙方完成交易、維護(hù)雙方合法權(quán)益的責(zé)任。通過本合同的履行，有助于構(gòu)建和諧的房地產(chǎn)交易環(huán)境，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行及各方權(quán)益的保障，特引入丙方作為獨立第三方機構(gòu)，協(xié)助完成本交易的各項工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)，主要業(yè)務(wù)為提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)、代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)等。1.2丙方作為本交易的獨立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的購房款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項支付給乙方。2.3為保障乙方權(quán)益，丙方應(yīng)向乙方提供一份履約保證金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4履約保證金支付后，若甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方扣除相應(yīng)金額作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由丙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等公共費用，自本合同簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。4.2本合同簽訂后，如遇政策變化，導(dǎo)致該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生額外費用，由丙方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補充，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)要求丙方扣除相應(yīng)金額作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行獨立第三方職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。6.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付履約保證金。6.4丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.物業(yè)費、水電費等公共費用繳費憑證3.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立第三方機構(gòu)，確保房地產(chǎn)交易的公開、公平、公正，