單位集體土地買賣合同范本

單位集體土地買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）單位名稱：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）單位名稱：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方擁有的集體土地使用權(quán)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：[填寫土地位置]1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米1.3土地用途：[填寫土地用途]1.4土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.1土地買賣價(jià)格為：[填寫土地買賣價(jià)格]元/平方米2.2甲方應(yīng)向乙方支付土地買賣價(jià)款總額為：[填寫土地買賣價(jià)款總額]元2.3支付方式：（1）甲方自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地買賣價(jià)款的[填寫比例]%；（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間和方式，分[填寫次數(shù)]次支付剩余的土地買賣價(jià)款。第三條土地交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至甲方名下；3.2土地交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下證件和資料：（1）土地使用權(quán)證；（2）土地權(quán)屬證明；（3）其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件。第四條合同的履行和保障4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.3本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除本合同；5.3雙方同意，本合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還已收取的甲方支付的款項(xiàng)，并按照雙方約定的方式支付違約金。6.1本合同附件為：土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：?jiǎn)挝幻Q：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]賣方（乙方）：?jiǎn)挝幻Q：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：?jiǎn)挝幻Q：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方擁有的集體土地使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；1.2丙方應(yīng)審核乙方提供的土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保文件的真實(shí)性和合法性；1.3丙方有權(quán)對(duì)土地交付及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約取得土地使用權(quán)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有合同約定的土地買賣價(jià)格及支付方式的權(quán)益；2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式，交付土地并辦理過戶手續(xù)；2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并依法向乙方主張違約責(zé)任；2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于審核乙方提供的文件、監(jiān)督土地交付及過戶過程等。第三條乙方違約限制及責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行合同義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2乙方同意，若因其違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并確保不影響甲方的合法權(quán)益。第四條合同的履行和保障4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.3本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方可要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除本合同；5.3雙方同意，本合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還已收取的甲方支付的款項(xiàng)，并按照雙方約定的方式支付違約金。6.1本合同附件為：土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在土地買賣過程中獲得充分的權(quán)益保障，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ν恋厥褂脵?quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保文件的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，丙方對(duì)土地交付及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約取得土地使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，確保甲方能夠順利取得土地使用權(quán)。同時(shí)，甲方在合同履行過程中享有多種權(quán)益保障，如要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議、要求丙方提供必要的協(xié)助等。此外，甲方在違約責(zé)任及賠償方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。通過本合同，甲方能夠確保在土地買賣過程中獲得充分的權(quán)益保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：?jiǎn)挝幻Q：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]賣方（乙方）：?jiǎn)挝幻Q：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：?jiǎn)挝幻Q：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方擁有的集體土地使用權(quán)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；1.2丙方應(yīng)審核甲方提供的土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保文件的真實(shí)性和合法性；1.3丙方有權(quán)對(duì)土地交付及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約取得土地使用權(quán)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有合同約定的土地買賣價(jià)格及支付方式的權(quán)益；2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式，交付土地并辦理過戶手續(xù)；2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，并依法向甲方主張違約責(zé)任；2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于審核甲方提供的文件、監(jiān)督土地交付及過戶過程等。第三條甲方違約限制及責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行合同義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2甲方同意，若因其違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并確保不影響乙方的合法權(quán)益。第四條合同的履行和保障4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.3本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方可要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除本合同；5.3雙方同意，本合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還已收取的乙方支付的款項(xiàng)，并按照雙方約定的方式支付違約金。6.1本合同附件為：土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)