花卉市場租賃裝修細(xì)則

花卉市場租賃裝修細(xì)則合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為花卉市場的所有者，乙方愿意租賃甲方位于__________的花卉市場攤位進(jìn)行裝修經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修細(xì)則，以共同遵守。一、租賃范圍及裝修要求1.1乙方租賃甲方位于__________的花卉市場攤位，攤位面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的花卉市場裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，確保攤位裝修符合消防、安全、衛(wèi)生等法規(guī)要求。1.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對該攤位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的第____個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、裝修及裝修費用4.1乙方承擔(dān)攤位裝修費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成攤位裝修，并取得甲方書面驗收合格。4.3乙方不得擅自拆改攤位設(shè)施，如因裝修導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、經(jīng)營及管理5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的市場管理制度。5.2乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害市場形象。5.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3合同期滿，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，將攤位及設(shè)施完好無損地歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.花卉市場租賃合同2.花卉市場攤位平面圖3.花卉市場裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求4.租金支付證明5.攤位驗收合格證明6.花卉市場管理制度7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，視為違約。3.乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。4.乙方未保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，視為違約。5.甲方未按約定提供攤位，視為違約。6.甲方未按約定提供租金發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃攤位。3.裝修：乙方對攤位進(jìn)行裝潢、改造等行為，以滿足經(jīng)營需求。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方作為違約金的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方裝修進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大力度，確保在租賃期限內(nèi)完成裝修。2.乙方經(jīng)營違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定提供攤位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.租金支付出現(xiàn)爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無