美甲在美容院租賃合同

美甲在美容院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的美容院，乙方希望租賃甲方美容院進行美甲業(yè)務(wù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的美容院內(nèi)的美甲區(qū)租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方美容院的目的是開展美甲業(yè)務(wù)，包括但不限于美甲服務(wù)、美甲產(chǎn)品銷售等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方的經(jīng)營需要，具備必要的設(shè)施和條件。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。（3）維護租賃場地的安全和消防設(shè)施，確保場地安全。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）維護租賃場地的衛(wèi)生和秩序，妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。（4）按照約定支付租金，遵守甲方的管理制度。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.美甲在美容院租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.美甲業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.租賃場地安全檢查報告9.租賃場地消防驗收報告10.其他與租賃場地相關(guān)的驗收報告和審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地用途，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。4.乙方在租賃場地進行違法活動，導(dǎo)致甲方受到罰款或其他處罰的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美甲美容院的所有人或合法使用權(quán)人。2.承租方：指租賃美甲美容院用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃美甲美容院的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方擅自改變租賃場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時制止甲方改變用途的行為，并要求甲方恢復(fù)原狀。如甲方不恢復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在租賃場地進行違法活動。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法活動，并向有關(guān)部門報告。如乙方繼續(xù)違法，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有美甲美容院，希望租賃給乙方