大清包施工合同格式樣本

大清包施工合同格式樣本合同編號(hào)：__________一、施工內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的拆除與重建；（2）水電布線改造；（3）廚房、衛(wèi)生間裝修；（4）室內(nèi)門窗更換；（5）室內(nèi)墻面、地面、天花板涂料及壁紙施工；（6）家具定制；（7）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、施工工期2.1本工程的施工工期為______天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)按照甲方造成的損失支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金金額為合同總金額的千分之一。三、施工費(fèi)用及支付方式3.2甲方分期向乙方支付合同總金額，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.4如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的10%至30%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。5.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程的所有材料、人工、設(shè)備、工具、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為尾款。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩?、環(huán)保、節(jié)能等問題的責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2乙方應(yīng)確保工程按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)資料，以供甲方查驗(yàn)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2工程成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。七、保密條款7.1雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)的__________%作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.合同價(jià)款支付明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.合同價(jià)款支付明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。3.乙方采購的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.乙方未經(jīng)甲方同意，使用或披露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，乙方按要求整改，重新驗(yàn)收。2.工程進(jìn)度延誤：按合同約定索賠違約金，要求乙方加快進(jìn)度。3.材料和設(shè)備不合格：要求乙方更換合格材料和設(shè)備，重新驗(yàn)收。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，賠償甲方損失，簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議。5.保密協(xié)議泄露：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，簽訂補(bǔ)充協(xié)議加強(qiáng)保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的大清包施工合同簽訂。2.適用于確定甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.適用于規(guī)范工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料和設(shè)備等方面的要求。4.適用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為和相關(guān)爭議。5.適用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，確保合同的順利進(jìn)行。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.施工設(shè)計(jì)圖紙4.施工預(yù)算書5.材料采購清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量保證書8.驗(yàn)收報(bào)告9.支付憑證10.違約金計(jì)算說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工3.乙方延期交付工程4.甲方未按約定提供施工條件5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或變更設(shè)計(jì)圖紙6.乙方使用不合格材料或設(shè)備7.乙方未按約定完成工程進(jìn)度8.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)10.乙方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.施工內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目及工程量。4.施工工期：指合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間。5.施工費(fèi)用：指完成合同約定的施工內(nèi)容所需的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方保留的一部分合同款項(xiàng)。8.驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過甲方驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)解決辦法：書面催告甲方支付款項(xiàng)，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提出異議，并提供書面材料。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如未能整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。3.問題：乙方延期交付工程解決辦法：按照合同約定計(jì)算違約金，乙方支付給甲方。4.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方提出異議，乙方進(jìn)行整改。如乙方未能整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：通過