彩鋼活動房屋約

彩鋼活動房屋約合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要租賃彩鋼活動房屋，乙方同意提供彩鋼活動房屋租賃服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1乙方提供給甲方的彩鋼活動房屋共計__套，房屋尺寸為__米×__米，房屋層高為__米。1.2乙方應(yīng)保證所提供的彩鋼活動房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，屋面、墻面、地面防水、防潮、隔熱、隔音性能良好。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋運至甲方指定地點，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個工作日書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每月人民幣__元（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金__%的滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方應(yīng)按乙方提供的維修費用向乙方支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照乙方提供的使用說明正確使用房屋。4.2甲方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3甲方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期間，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣__元（大寫：____________________元整）。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋，并保證房屋質(zhì)量及安全。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋運至甲方指定地點，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。5.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后__個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定提供租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.彩鋼活動房屋設(shè)計圖紙2.彩鋼活動房屋安裝說明書3.彩鋼活動房屋維修保養(yǎng)手冊4.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告5.租賃合同履行證明6.房屋交付驗收記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋4.乙方未按約定時間提供房屋5.乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定6.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)7.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.滯納金：逾期支付租金的當(dāng)事人應(yīng)支付的違約金。4.轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付租金，如甲方逾期未付，可依法解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方立即停止違約行為，并按約定進(jìn)行維修、賠償。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間提供房屋解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、更換，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工地臨時辦公住宿用