創(chuàng)業(yè)加速器聯(lián)合辦公空間租賃合約

創(chuàng)業(yè)加速器聯(lián)合辦公空間租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃范圍和面積1.1本合約租賃的辦公空間位于____________________，總面積為________平方米。1.2乙方可根據(jù)實際需要租賃部分或全部辦公空間。具體租賃面積、房間號及租賃期限見附件。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付時間為每月________日前。3.3乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證辦公空間的正常使用，確保水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。5.2甲方應(yīng)負責辦公空間的維修、保養(yǎng)工作，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)對乙方進行日常管理，制定并落實辦公空間的管理規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用辦公空間進行創(chuàng)業(yè)活動。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護辦公空間的秩序。6.3乙方應(yīng)愛護辦公空間內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條合同的變更和解除7.1本合約一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合約，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。9.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.辦公空間具體位置和面積分布圖2.辦公空間內(nèi)設(shè)施和設(shè)備清單3.租金支付明細表4.押金支付憑證5.辦公空間使用規(guī)范6.甲方管理費用明細7.乙方創(chuàng)業(yè)活動簡介8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付辦公空間或未能保證辦公空間正常使用。2.甲方未能按照約定提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。3.甲方未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按時支付租金。5.乙方未按照約定使用辦公空間進行創(chuàng)業(yè)活動。6.乙方未遵守甲方管理規(guī)定，導致辦公空間秩序混亂。7.乙方提前解除合約并未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的辦公空間進行創(chuàng)業(yè)活動的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用辦公空間。4.押金：指承租方為確保履行合約義務(wù)向出租方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指雙方約定承租方使用辦公空間的時間范圍。6.違約金：指一方未履行合約規(guī)定而應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到辦公空間設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.如乙方需提前解除合約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合約，并要求乙方支付逾期利息。4.乙方應(yīng)遵守辦公空間管理規(guī)定，避免造成秩序混亂和設(shè)施損壞。5.如雙方在合約履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)