小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本

小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條款。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付剩余款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋交易價格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證上述房屋在交付給乙方時，具備合法的居住和使用條件。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條款。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并按照甲方的要求提供服務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供完整的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、過戶等手續(xù)。3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供額外服務(wù)，丙方應(yīng)予以協(xié)助，并按照甲方的要求收取相應(yīng)的費(fèi)用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證上述房屋在交付給乙方時，具備合法的居住和使用條件。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房屋交易價格。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。5.2乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付房屋交易價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付房屋交易價格的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于暫停提供服務(wù)、追究乙方的違約責(zé)任等。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了丙方作為第三方主體的條款，主要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。在合同中，甲方的權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、要求丙方提供額外服務(wù)等。同時，乙方違約及限制條款的增加，使甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更大程度的保障。第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。丙方的介入使得甲方能夠更加專注于房屋的出售，而將交易過程中的繁瑣手續(xù)交給專業(yè)的丙方來處理。這樣一來，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時也為乙方提供了更加便捷、安全的購房體驗(yàn)。總結(jié)來說，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供便捷、安全的購房體驗(yàn)。這種合同模式有助于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方同意提供協(xié)助，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.2甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條款。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房產(chǎn)交易價格。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并按照乙方的要求提供服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2丙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供完整的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、過戶等手續(xù)。3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供額外服務(wù)，丙方應(yīng)予以協(xié)助，并按照乙方的要求收取相應(yīng)的費(fèi)用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)在交付給乙方時，具備合法的居住和使用條件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。如甲方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金，計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例×房產(chǎn)交易價格。5.2甲方在合同約定的時間內(nèi)未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同約定的時間內(nèi)未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于暫停提供服務(wù)、追究甲方的違約責(zé)任等。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了丙方作為第三方主體的條款，主要負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。在合同中，乙方的權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、要求丙方提供額外服務(wù)等。同時，甲方違約及限制條款的增加，使乙方在交易過程中的權(quán)益得到了更大程度的保障。第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保