古街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

古街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的古街商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)/使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和文件轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條商鋪交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。5.2除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與商鋪相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的古街商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款，丙方作為保證方對(duì)乙方的履行承擔(dān)保證責(zé)任的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3丙方作為保證方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)/使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和文件轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條商鋪交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供連帶責(zé)任保證，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方支付轉(zhuǎn)讓款。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2乙方在接收商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.3乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與商鋪相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為保證方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任保證，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，避免乙方違約導(dǎo)致甲方損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的設(shè)定、付款方式的約定以及對(duì)乙方違約的限制等方面。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)古街商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的古街商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方接受租賃并支付租金，丁方作為保證方對(duì)乙方的履行承擔(dān)保證責(zé)任的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方接受該商鋪的租賃。2.2乙方同意按照本合同約定的租金和支付方式，向甲方支付租金。2.3丁方作為保證方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第三條租金及支付方式3.1商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；后續(xù)每月租金，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條商鋪交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丁方提供連帶責(zé)任保證，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證商鋪的安全和完整性，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丁方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與商鋪相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金的約定、支付方式的確