2024年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議模板賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____姓名：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫：_____________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫），余款元（大寫）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議模板（二）購(gòu)房協(xié)議書甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：經(jīng)過(guò)甲方與乙方友好協(xié)商，就乙方擁有并出售位于（房屋所在地）_________________的小產(chǎn)權(quán)房，甲方自愿購(gòu)買該房，雙方達(dá)成一致意見，簽訂如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：____________________1.2房屋所在地：___________________1.3房屋面積：_____________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.5使用權(quán)類型：小產(chǎn)權(quán)房1.6房屋現(xiàn)狀：乙方保證房屋無(wú)任何糾紛，擁有合法的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）_____（￥______)2.2甲方與乙方雙方同意按照以下付款方式進(jìn)行付款：首期款：人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）_____（￥______)首期款支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議后（__）個(gè)工作日內(nèi)余款：人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）_____（￥______)余款支付方式：分（__）期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）_____（￥______)余款支付時(shí)間：分（__）期分別在簽訂本協(xié)議后（__）個(gè)工作日內(nèi)支付完畢第三條房屋交付3.1甲方在支付完首期款后，乙方應(yīng)當(dāng)在（__）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交予甲方，并保證文件真實(shí)、合法。3.3如乙方未能按時(shí)辦理交付手續(xù)，甲方有權(quán)要求返還首期款并解除此協(xié)議。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，各半支付。4.2房屋過(guò)戶由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3購(gòu)房合同簽訂后，乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶及稅費(fèi)手續(xù)。第五條質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋交付后，甲方享有所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的質(zhì)量保證責(zé)任。5.2乙方保證房屋是合法的產(chǎn)權(quán)，并在甲方購(gòu)房后不得以任何方式侵犯甲方的權(quán)益。5.3若甲方在合理使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出維修要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。5.4若房屋發(fā)生非人為損壞，經(jīng)過(guò)評(píng)估后需要進(jìn)行重建或大修的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重建或大修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能依約支付首期款，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于首期款金額（____%）的違約金。6.2如果乙方未能按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交易總額（____%）的違約金。6.3如果任何一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和