物業(yè)電梯使用合同范本

物業(yè)電梯使用合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，擁有并負(fù)責(zé)管理[填寫物業(yè)地址]的電梯設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“電梯”），乙方為該物業(yè)的業(yè)主/住戶，現(xiàn)雙方為了規(guī)范電梯的使用，保障電梯的正常運(yùn)行及使用安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條電梯使用范圍及權(quán)限1.1乙方依照本合同約定，有權(quán)使用電梯進(jìn)行日常出行及搬運(yùn)物品。1.2乙方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定，不得有損電梯安全運(yùn)行的行為。第二條電梯使用規(guī)范2.1乙方使用電梯時(shí)，應(yīng)確保不超過(guò)電梯的額定載重。2.2乙方不得在電梯內(nèi)吸煙、亂丟垃圾、亂涂亂畫或進(jìn)行其他影響電梯整潔及安全的行為。2.3乙方應(yīng)遵守電梯的警示標(biāo)志，不得在電梯運(yùn)行中強(qiáng)行開門或進(jìn)行其他干擾電梯正常運(yùn)行的行為。第三條電梯維修與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)按電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并采取必要的安全措施，確保乙方的安全。第四條事故處理4.1電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，乙方應(yīng)保持冷靜，依照電梯內(nèi)的緊急救援指南進(jìn)行自救，并立即通知甲方。4.2甲方應(yīng)在接到通知后，立即采取措施進(jìn)行救援，并報(bào)告相關(guān)政府部門。第五條費(fèi)用及其他5.1乙方的電梯使用費(fèi)用，包括但不限于電梯的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用，由甲方根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取。5.2甲方應(yīng)向乙方提供電梯使用的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]，除非一方提前終止本合同。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.電梯使用規(guī)則2.電梯緊急救援指南3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，擁有并負(fù)責(zé)管理[填寫物業(yè)地址]的電梯設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“電梯”），乙方為該物業(yè)的業(yè)主/住戶，現(xiàn)雙方為了規(guī)范電梯的使用，保障電梯的正常運(yùn)行及使用安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方專業(yè)電梯維保公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，以提高電梯的服務(wù)質(zhì)量和安全性能。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2第三方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并采取必要的安全措施，確保乙方的安全。1.3第三方應(yīng)提供電梯的日常清潔和維護(hù)工作，并確保電梯內(nèi)的衛(wèi)生狀況符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)的管理方，對(duì)電梯的使用擁有最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用電梯的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。2.3甲方應(yīng)制定電梯使用規(guī)則，并要求乙方遵守，以保障電梯的安全和正常使用。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的電梯使用規(guī)則，不得有損電梯安全運(yùn)行的行為。3.2乙方在電梯內(nèi)不得吸煙、亂丟垃圾、亂涂亂畫或進(jìn)行其他影響電梯整潔及安全的行為。3.3乙方不得在電梯運(yùn)行中強(qiáng)行開門或進(jìn)行其他干擾電梯正常運(yùn)行的行為。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方的電梯使用費(fèi)用，包括但不限于電梯的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用，由甲方根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取。4.2甲方應(yīng)向乙方提供電梯使用的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整電梯使用費(fèi)用，并提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方違反電梯使用規(guī)則，造成電梯損壞或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為電梯維保的專業(yè)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于提高電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全性能，確保電梯的正常運(yùn)行。6.2第三方介入有助于甲方從繁瑣的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中解脫出來(lái)，專注于物業(yè)的整體管理工作。6.3第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)支持和緊急救援服務(wù)，提高電梯的安全性和可靠性。第七條甲方的主導(dǎo)目的和意義7.1甲方作為物業(yè)的管理方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保電梯的安全運(yùn)行和正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2甲方通過(guò)引入第三方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，可以提高電梯的服務(wù)質(zhì)量和安全性能，提升物業(yè)的整體品質(zhì)。7.3甲方通過(guò)制定電梯使用規(guī)則和限制乙方的行為，可以保障電梯的正常運(yùn)行和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]第三方授權(quán)代表（簽名）：[填寫第三方授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.電梯使用規(guī)則2.電梯緊急救援指南3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.第三方維保服務(wù)協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，擁有并負(fù)責(zé)管理[填寫物業(yè)地址]的電梯設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“電梯”），乙方為該物業(yè)的業(yè)主/住戶，現(xiàn)雙方為了規(guī)范電梯的使用，保障電梯的正常運(yùn)行及使用安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方專業(yè)電梯維保公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，以提高電梯的服務(wù)質(zhì)量和安全性能。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2第三方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并采取必要的安全措施，確保乙方的安全。1.3第三方應(yīng)提供電梯的日常清潔和維護(hù)工作，并確保電梯內(nèi)的衛(wèi)生狀況符合乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為電梯的使用者，對(duì)電梯的使用擁有最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方及第三方的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。2.3乙方應(yīng)制定電梯使用規(guī)則，并要求甲方及第三方遵守，以保障電梯的安全和正常使用。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并確保電梯的安全運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)第三方的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。3.3甲方不得干涉乙方的電梯使用決策權(quán)和管理權(quán)，尊重乙方的權(quán)益。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方的電梯使用費(fèi)用，包括但不限于電梯的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用，由甲方根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取。4.2甲方應(yīng)向乙方提供電梯使用的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整電梯使用費(fèi)用，并提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方違反電梯使用規(guī)則，造成電梯損壞或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為電梯維保的專業(yè)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于提高電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全性能，確保電梯的正常運(yùn)行。6.2第三方介入有助于乙方從繁瑣的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中解脫出來(lái)，專注于物業(yè)的整體管理工作。6.3第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)支持和緊急救援服務(wù)，提高電梯的安全性和可靠性。第七條乙方的主導(dǎo)目的和意義7.1乙方作為電梯的使用者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保電梯的安全運(yùn)行和正常使用，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。7.2乙方通過(guò)引入第三方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，可以提高電梯的服務(wù)質(zhì)量和安全性能，提升物業(yè)的整體品質(zhì)。7.3乙方通過(guò)制定電梯使用規(guī)則和限制甲方的行為，可以保障電梯的正常