兒童擊劍館租賃協(xié)議

兒童擊劍館租賃協(xié)議合同編號：__________兒童擊劍館租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其兒童擊劍館租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的兒童擊劍館。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于________________的兒童擊劍館租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的兒童擊劍館主要用于開設(shè)擊劍課程，開展擊劍培訓(xùn)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方開展擊劍培訓(xùn)活動(dòng)的需要，確保場地安全，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全和秩序，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.兒童擊劍館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.租賃場地安全檢查報(bào)告7.乙方經(jīng)營許可證8.乙方擊劍課程設(shè)置及教師資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或安全事故，視為違約。5.甲方未按約定提供安全保障，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童擊劍館的所有人，具有租賃合同的出租權(quán)利。2.承租方：指租賃兒童擊劍館的一方，具有租賃合同的承租權(quán)利。3.租金：指承租方為使用兒童擊劍館而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用兒童擊劍館的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方未能及時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方已轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費(fèi)用及賠償因此造成的安全事故損失。如乙方未能修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.