備案施工合同的五大要點

備案施工合同的五大要點合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，保證乙方施工順利進行。2.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)手續(xù)。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進度款及尾款。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程備案等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。2.2.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并按約定辦理保險手續(xù)。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定支付稅費、材料款等費用。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：3.2.1甲方按照工程進度支付工程進度款，支付比例為：__________%。3.2.2工程完工后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付尾款。3.2.3支付款項時，甲方應(yīng)提供等額的發(fā)票。四、工程驗收及保修4.1工程驗收：4.1.1工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織甲方進行驗收。4.1.2甲方應(yīng)在驗收合格后支付尾款。4.2保修期限：自工程驗收合格之日起__________年。4.3保修范圍：__________五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)資料2.施工許可證和相關(guān)批準文件3.施工圖紙會審記錄4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購合同6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.工程驗收報告8.付款憑證和發(fā)票9.保修證書和相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款2.甲方未提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)手續(xù)3.乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量、安全、進度不符合要求4.乙方未按設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工5.乙方未承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的項目發(fā)起人2.乙方：指合同中的施工方3.工程：指合同約定的建設(shè)項目4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況7.保修：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的工程進度，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.支付糾紛：解決辦法：核對工程量及付款憑證，協(xié)商解決支付糾紛。4.安全事故：解決辦法：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，按約定承擔(dān)責(zé)任。5.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容，簽訂設(shè)計變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑