徐州市漁場租賃合同

徐州市漁場租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：徐州市漁場地址：徐州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于徐州市漁場的漁場使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方漁場進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃漁場及用途1.2乙方租賃漁場的主要用途為漁業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于養(yǎng)殖、捕撈、銷售水產(chǎn)品等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃漁場進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃漁場，不得閑置、浪費(fèi)，不得改變漁場用途。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)對(duì)租賃漁場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保漁場的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃漁場恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃漁場的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)提供租賃漁場的基本設(shè)施，包括但不限于道路、水電等。5.4甲方應(yīng)對(duì)租賃漁場進(jìn)行不定期檢查，確保漁場的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.5租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃漁場交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.徐州市漁場租賃合同2.乙方漁業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書3.租賃漁場設(shè)施清單4.租賃漁場使用權(quán)證明5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方負(fù)責(zé)人身份證明7.租金支付證明8.租賃漁場現(xiàn)狀照片9.租賃期滿后漁場恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定使用租賃漁場，視為違約。3.乙方未按約定恢復(fù)租賃漁場原狀，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃漁場基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃漁場，視為違約。6.甲方未按約定提供租賃漁場使用權(quán)證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方將物品交付另一方使用，另一方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用租賃漁場而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.漁業(yè)生產(chǎn)：乙方在租賃漁場進(jìn)行的養(yǎng)殖、捕撈、銷售水產(chǎn)品等活動(dòng)。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：履行合同約定的一方。7.違約方：未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可解除合同并要求支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃漁場：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，可解除合同。3.乙方未按約定恢復(fù)漁場原狀：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕恢復(fù)，可向法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施：要求甲方立即提供，如甲方拒絕提供，可解除合同。5.甲方未按約定時(shí)間交付漁場：要求甲方按時(shí)交付，如甲方拒絕交付，可解除合同。6.甲方未按約定提供使用權(quán)證明：要求甲方提供，如甲方拒絕提供，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為徐州市漁場，乙方為漁業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，雙方簽訂漁場租賃合同，乙方租賃甲方漁場進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)。2.甲方為漁場所有權(quán)人，乙方為個(gè)體經(jīng)營者，雙方簽訂漁場租賃合同，乙方租賃甲方漁場