房屋授權(quán)委托書(shū)格式模板示例

房屋授權(quán)委托書(shū)格式模板示例合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱(chēng)：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱(chēng)：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話(huà)：____________________三、授權(quán)范圍（1）代為出售房屋：位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；（2）代為出租房屋：位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；（3）代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；（4）代為辦理房屋貸款手續(xù)：貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整；（5）代為辦理房屋維修、保養(yǎng)事宜；（6）代為處理與房屋相關(guān)的其他事宜。四、授權(quán)期限4.1本委托書(shū)的授權(quán)期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。五、授權(quán)條件5.1受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公德；5.2受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)；5.3受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時(shí)，不得損害委托方的合法權(quán)益；5.4受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時(shí)，應(yīng)向委托方及時(shí)報(bào)告事務(wù)處理情況。六、費(fèi)用及報(bào)酬6.1受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時(shí)，有權(quán)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用；6.2受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時(shí)，有權(quán)按照雙方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)報(bào)酬；6.3受托方收取的費(fèi)用和報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具合法的發(fā)票或者收據(jù)。七、解除授權(quán)7.1在授權(quán)期限內(nèi)，委托方有權(quán)隨時(shí)解除本委托書(shū)所授予的權(quán)限；7.2受托方在得知解除授權(quán)通知后，應(yīng)立即停止行使授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)限；7.3解除授權(quán)后，受托方應(yīng)歸還委托方提供的所有相關(guān)證件和資料。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本委托書(shū)的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時(shí)，如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份；10.2本委托書(shū)的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書(shū)具有同等法律效力；10.3本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________委托方代表（簽字）：_______________受托方代表（簽字）：_______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.受托方身份證明復(fù)印件3.授權(quán)范圍詳細(xì)說(shuō)明4.費(fèi)用及報(bào)酬計(jì)算明細(xì)5.補(bǔ)充協(xié)議6.房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)7.房屋貸款合同復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照委托范圍行事，超出授權(quán)范圍行事；2.受托方未及時(shí)向委托方報(bào)告事務(wù)處理情況；3.受托方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公德；4.受托方未盡到善良管理人的義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失；5.受托方未在授權(quán)期限內(nèi)行使授權(quán)權(quán)限，延遲解除授權(quán)；6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生；7.其他違反本委托書(shū)約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指授權(quán)他人代為處理房屋相關(guān)事務(wù)的一方；2.受托方：指接受委托方授權(quán)，代為處理房屋相關(guān)事務(wù)的一方；3.授權(quán)范圍：指委托方在委托書(shū)中明確授予受托方的權(quán)利范圍；4.授權(quán)期限：指委托書(shū)規(guī)定的授權(quán)有效期限；5.費(fèi)用及報(bào)酬：指受托方在行使授權(quán)范圍內(nèi)事務(wù)時(shí)，有權(quán)收取的相關(guān)費(fèi)用和報(bào)酬；6.違約行為：指違反委托書(shū)約定的一方行為；7.法律責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方不履行或不正確履行合同義務(wù)：及時(shí)與受托方溝通，要求其改正，情節(jié)嚴(yán)重者依法解除合同，追究其法律責(zé)任；2.受托方超越授權(quán)范圍行事：立即要求受托方停止越權(quán)行為，必要時(shí)追究其法律責(zé)任；3.受托方不及時(shí)報(bào)告事務(wù)處理情況：加強(qiáng)與受托方的溝通，明確報(bào)告期限和內(nèi)容，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.法律法規(guī)變化：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合法律規(guī)定；6.其他問(wèn)題：根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，尋求合理解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方因工作原因長(zhǎng)期外出，無(wú)法親自處理房屋事務(wù)；2.委托方擬出售或出租房屋，需要受